REFERENZEN
Körösistraße
8010 Graz
singer@teamwohnwerk.at
Traumhafte Mietwohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause direkt an der Mur gelegen, eine Oase der Ruhe in bester Stadtlage. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich als oberste und letzte Einheit im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, bequem erreichbar mit einem Lift.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftlichkeit perfekt vereint. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten ein, während die separate Küche mit einem praktischen Fenster und einem Abstellraum alle Anforderungen an eine moderne Kochstätte erfüllt. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verspricht ruhige Momente in Ihrem neuen Zuhause.
Zwei separate Schlafzimmer garantieren individuellen Rückzugsraum und sind ideal für Paare, kleine Familien oder zur Nutzung als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und bietet somit vollen Komfort. Ein zusätzliches, getrenntes WC sorgt für weitere Bequemlichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der 13m² große Hobbyraum im Keller, der mit einer Tür und einem Fenster ausgestattet ist und sich ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Alltag unkompliziert zu gestalten.
Die Wohnung liegt in einer wahren Ruhelage mit einem ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der hervorragenden Lage in Geidorf profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt und eine optimale Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und werden Sie Mieter dieser wundervollen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HIGHLIGHTS
Entdecke dein neues Zuhause
Graz-Geidorf - direkt an der Mur gelegen
Balkon mit Blick ins Grüne
Tolle Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
13m² Hobbyraum und Kellerabteil vorhanden
Tiefgaragenplatz vorhanden (zzgl. 60€ / M)
LAGE
✔ Geidorf - direkt am Murradweg
✔ Großartige Bus- und Straßenbahnanbindungen
✔ Hervorragende Infrastruktur | Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, uvm.
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Ihr Ansprechpartner
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
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Jetzt anfragenKUNDEN ÜBER UNS
Vor dem Kauf: Herr Singer erschien pünktlich und mit guter Laune zum Besichtigungstermin, ging auf all unsere Fragen kompetent ein und betreute uns einwandfrei.
Der Kauf: Spitzenmäßige Abwicklung. Alles wurde toll und flexibel organisiert (Notartermin, Kommunikation mit dem Ex-Besitzer, Vorbereitung und Versand der Unterlagen etc.). Innerhalb eines Monats war der Kauf abgewickelt.
Nach dem Kauf: (Für mich der ausschlaggebende Grund für die vollen 5 Sterne!)
Hier heißt es nicht, Geld auf dem Konto und "Adieu Monsieur", sondern auch hier konnte und kann ich weiterhin auf Herrn Singer zählen. Er beantwortet mir meine, manchmal vielleicht auch schon mehrere Male besprochenen Dinge, trotzdem ausführlich und mit all seiner Höflichkeit, und im E-Mail-Verkehr ist er ein wahrer 'Speedy Gonzales'. Das findet man selten, und für mich macht genau das den Unterschied zwischen Standard und gehobenem Service aus.
Also, alles in allem, ein reibungsloser Ablauf, eine nette und nahe Betreuung durch das Team WohnWerk, und meine Traumimmobilie habe ich auch noch gefunden. Mehr kann man nicht wollen. Lieben Dank nochmal an das gesamte Team WohnWerk! Alex M.
nochmals vielen Dank für die Gelegenheit zur Besichtigung der Immobilie in der Südoststeiermark. Auch wenn das besichtigte Objekt schlussendlich noch nicht das Richtige für uns war, bedanken wir uns bei Ihnen für die professionelle Beratung und Ihre Expertise.
Insbesondere möchten wir nicht verabsäumen zu erwähnen, dass die Präsentation und Aufmachung der Immobilie im Vermarktungsprozess aussergewöhnlich und höchst professionell war (Drohnenvideo, Leaflet mit Exposé, Bereitstellung der Unterlagen)! Top Leistung als Makler! Sollten wir in der Region mal wieder etwas kaufen/verkaufen, werden wir uns gerne an Sie wenden.
Beste Grüße
Peter S.
Ein großes Lob an Herrn Singer! Er hat alles super erklärt und war mega freundlich!
Das Objekt selbst war generalsaniert und perfekt präsentiert (es wurde von der Firma Living Dreams eingerichtet, die verstehen ihr Handwerk!). Alle Räumlichkeiten wurden von Herrn Singer erklärt und gezeigt. Auf Grund des tadellosen Zustandes und auch des Kaufpreises haben wir am nächsten Tag sofort zugesagt. Sämtlich Unterlagen betreffend der Wohnung (Energieausweis, Grundbuchsauzug, anfallende Kosten usw. wurden uns umgehend zugesandt. Eine Woche später 2. Termin betreffend der Übernahme der Einrichtung. Wiederum pünktliches Erscheinen von Herrn Singer. Er war auch sehr geduldig betreffend der Übernahmeliste, da sich mein Sohn nicht so recht entscheiden konnte. Auch ein Sonderwunsch von uns (Vorhänge) wurde umgehend erledigt. 14 Tage nach dem ersten Besichtigungstermin waren wir bereits beim Anwalt den Kaufvertrag unterschreiben. Auch Herr Dr. Benda hatte ein sympathisches auftreten, kein Zeitdruck, alles wurde erklärt. Ein paar Tage später bereits die Schlüsselübergabe. Zusammengefasst, so sollte eine Wohnungsvermittlung sein!!! Absolut Top!!!
Wir sind 100 % zufrieden und empfehlen TeamWohnWerk mit genau dieser Quote weiter.
- kompetent
- freundlich
- hilfsbereit
- flexibel
Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.
Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.
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