Diskreter Verkauf — ohne öffentliches Inserat
Nicht jede Immobilie soll öffentlich auf willhaben oder ImmoScout24 erscheinen. Ob aus persönlichen Gründen, wegen laufender Mietverhältnisse oder weil das Objekt schlicht zu exklusiv für eine Massenvermarktung ist — der Off-Market-Verkauf bietet die diskrete Alternative.
TeamWohnWerk verfügt über ein aktives Netzwerk an qualifizierten, kaufkräftigen Interessenten, die genau solche Objekte suchen: Altbauwohnungen in Graz, Chalets, Villen und Penthousewohnungen — ohne den Umweg über öffentliche Portale.
Zugang zu Immobilien, die Sie nirgendwo finden
Sie suchen eine Altbauwohnung in Graz, eine Penthousewohnung oder eine exklusive Villa — aber das passende Objekt taucht auf keinem Portal auf? Die attraktivsten Immobilien werden oft vermittelt, bevor sie öffentlich sichtbar werden.
Legen Sie ein Suchprofil bei uns an und erhalten Sie Zugang zu unserem Off-Market-Portfolio. Wir kontaktieren Sie, sobald ein passendes Objekt verfügbar wird.
Warum Off-Market verkaufen?
Absolute Diskretion
Keine öffentlichen Inserate, keine Nachbarn die es erfahren, keine Besichtigungstouristen.
Qualifizierte Käufer
Nur vorgemerkte, kaufkräftige Interessenten mit echtem Kaufinteresse erhalten Zugang.
Kein Preisverfall
Keine langen Standzeiten auf Portalen, die den Wert Ihrer Immobilie am Markt beschädigen.
Peter Singer
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Off-Market-Vermittlung ist Vertrauenssache. Ich betreue jedes diskrete Mandat persönlich und bin Ihr einziger Ansprechpartner — vom ersten vertraulichen Gespräch bis zum notariellen Abschluss.
Vertrauliches Gespräch vereinbarenDiskret verkaufen oder exklusiv kaufen?
Sprechen Sie mit uns — vertraulich und unverbindlich.
Geprüft, ausgezeichnet, vernetzt
Top Immo Experte 2024, 2025 & 2026
Ausgezeichnet vom Kurier und IMWF Austria — drei Jahre in Folge.
Bekannt aus der Kleinen Zeitung
Berichterstattung über TeamWohnWerk in der Kleinen Zeitung.
Staatlich geprüft
Konzessionierter Immobilienmakler mit staatlicher Befähigungsprüfung.
ImmoScout24 Gold Partner
Premium-Partnerschaft für maximale Reichweite und Platzierung.
willhaben Partner
Über 15 Jahre Partnerschaft mit Österreichs größtem Immobilienportal.
immowelt Business Partner
Langjährige Partnerschaft für professionelle Vermarktung.
Was unsere Kunden sagen
Markus Münzer
Verkauf Penthouse, Graz
Astrid Weinhofer
Verkauf Reihenhaus, Graz
Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏
Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!
Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)
Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!
Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)
Ihre Fragen
Unsere Antworten
Wie kann ich mein Haus diskret verkaufen?
Ein diskreter Hausverkauf erfolgt bei TeamWohnWerk über die Off-Market-Vermittlung — ohne öffentliches Inserat, ohne Sichtbarkeit auf Plattformen wie ImmoScout24 oder willhaben. Das Objekt wird ausschließlich qualifizierten Käufern aus dem TeamWohnWerk-Käufernetzwerk im Premium-Segment angeboten. Diskretion ist über alle Phasen — Bewertung, Vermarktung, Besichtigung, Vertragsabwicklung — gewährleistet.
Was bedeutet ein Off-Market-Verkauf?
Ein Off-Market-Verkauf ist die Vermittlung einer Immobilie ohne öffentliches Inserat. Das Objekt wird nicht auf Internet-Plattformen oder in Zeitungsanzeigen beworben, sondern ausschließlich einem vorqualifizierten Kreis von Käufern angeboten. TeamWohnWerk pflegt seit Firmengründung ein Käufernetzwerk im Premium-Segment, das bei jedem neuen Mandat gezielt aktiviert wird.
Wo vermittelt TeamWohnWerk Off-Market-Immobilien?
TeamWohnWerk vermittelt schwerpunktmäßig in Graz und allen Grazer Bezirken — von Innere Stadt, Geidorf und Lend bis Mariatrost, Andritz, Liebenau und Puntigam. Im Premium-Segment reicht die Reichweite überregional in die Südsteiermark (Leibnitz, Gamlitz, Sausal), das obere Murtal sowie nach Kärnten (Wörthersee, Klagenfurt) und ins Ausseerland.
Wie lange dauert ein Off-Market-Verkauf?
Ein Off-Market-Verkauf bei TeamWohnWerk dauert oft kürzer als ein klassischer Inseratsverkauf, weil das Käufernetzwerk im Premium-Segment direkt aktiviert wird — qualifizierte Interessenten ohne Streuverluste. Typische Vermarktungsdauer: 2–4 Monate vom Mandatserteilung bis zum Vertragsabschluss. Sehr passgenaue Premium-Objekte werden teils innerhalb weniger Wochen vermittelt — Vermarktungsdauer von Peter Singer prüfen lassen.
Wie funktioniert ein Off-Market-Verkauf konkret?
Ablauf in vier Schritten: Erstgespräch mit Definition der Diskretions-Anforderungen, persönliche Bewertung vor Ort durch Peter Singer, gezielte Aktivierung des qualifizierten Käufernetzwerks (kategorisiert nach Budget, Objekttyp, Mikrolage), und individuelle Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten. Vertragsabwicklung erfolgt diskret bis zur Schlüsselübergabe.