Penthouse-Traum Geidorf
1 / 21 Fotos
Wohnung · Graz

Penthouse-Traum Geidorf

8010 Graz, Steiermark
Erfolgreich vermittelt
Status
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19,8 m²
Terrasse
B
Energieklasse
HWB 45

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Graz

Dieses exklusive Penthouse im begehrten Geidorf vereint urbanes Lebensgefühl mit elegantem Wohnkomfort – nur wenige Schritte vom Grazer Hauptplatz entfernt. Hier residieren Sie in einer einzigartigen Kombination aus Design, Stil und Lebensqualität.

Auf rund 132,51 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer Raumhöhe von 2,70 m ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Jede Ecke dieser Wohnung strahlt Ruhe, Weite und Hochwertigkeit aus.

Die moderne Wohnküche ist ein wahres Highlight:
Ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten – darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Induktionskochfeld – erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche und macht Kochen zum Genuss.

Hochwertige Parkettböden, elegante Fenster- und Schiebetüren sowie maßgefertigte Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Domizils.
Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Wellness-Feeling im eigenen Zuhause, während die Fußbodenheizung über Fernwärme für behagliche Wärme sorgt.

Genießen Sie auf der sonnigen Südostterrasse Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick.
Ein besonderes Extra: Der Personenaufzug führt direkt in Ihre Wohnung und garantiert damit maximale Privatsphäre und höchsten Komfort.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Universität. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, liegt fußläufig vor der Tür.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional (je € 28.000,-) erworben werden – für bequemes Parken inmitten der Stadt.

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement.
Ein Ort, an dem Design auf Lebensqualität trifft, Technik auf Komfort, und Lage auf Exklusivität.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – und erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann.

Eckdaten
ObjekttypWohnung · Penthouse
StatusErfolgreich vermittelt
Objekt-ID6668/1066
Verfügbar abHerbst 2026
Flächen & Räume
Wohnflächeca. 125 m²
Nutzflächeca. 133 m²
Zimmer3
Badezimmer1
WC1 (separat)
Terrasseca. 19,8 m²
Kellerca. 4,7 m²
Garagen2
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Terrasse
Keller
2 Garagen
Badewanne
Einbauküche
Offene Küche
Fliesenboden
Parkett
Fußbodenheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Balkon/Terrasse Südost
Balkon/Terrasse West
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Fahrradraum
A++
A+
A
B
C
D
E
F–H

Dieses Objekt: Energieklasse B

HWB (Heizwärmebedarf)
45 kWh/m²a
fGEE
0,88
Energieklasse
B
Ausweistyp
BEDARF
Gültig bis
28.04.2032

✔ Geidorf, fußläufig vom Stadtzentrum (Hauptplatz) entfernt

✔ Straßenbahn, Murradweg, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche weitere Infrastruktur fußläufig erreichbar

Nicht die richtige Immobilie für Sie?

Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie passende Objekte direkt per E-Mail.

Suchprofil anlegen
Erfolgreich vermittelt
3 Zi. · 125 m²
4,9
Basierend auf 50 Bewertungen auf Google
Bewertung schreiben
Gabor
Gabor vor einem Monat

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension
Judit Szoradi
Judit Szoradi vor einem Monat

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Google Rezension
Ellie Gollob
Ellie Gollob vor 8 Monaten

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

Google Rezension
Hannah Wögerbauer
Hannah Wögerbauer vor 6 Monaten

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

Google Rezension
Nina Thonegg
Nina Thonegg vor 9 Monaten

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

Google Rezension