Charmante Doppelhaushälfte Weststeiermark
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Haus · Frauental an der Laßnitz

Charmante Doppelhaushälfte Weststeiermark

8523 Frauental an der Laßnitz, Steiermark
Erfolgreich vermittelt
Status
95,2 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
17,2 m²
Terrasse
B
Energieklasse
HWB 34

Dem Alltagsstress entfliehen und in dieser Doppelhaushälfte den ultimativen Zufluchtsort finden – das klingt nach einem ausgezeichneten Plan!

Ihr neues Zuhause liegt in der malerischen Weststeiermark, im Bezirk Deutschlandsberg, und besticht mit einem wunderschönen Eigengarten sowie einer Wohnfläche von 95 m². Aufgeteilt in zwei Etagen, bietet das Erdgeschoss folgende Räume: einen Vorraum, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen Technikraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine Terrasse mit Eigengarten und Gartenhütte. Im Obergeschoss finden sich drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Balkone.

Sowohl die Böden der Geschosse, aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen, als auch die Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Große Fensterflächen machen alle Zimmer hell und geräumig, wobei Jalousien und Insektengitter zusätzlichen Komfort bieten.

Die Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten, verspricht gemütliche Zusammenkünfte und Kochvergnügen. Der direkte Zugang zum Garten vom Wohn-/Essbereich aus eröffnet unzählige Möglichkeiten für Sitzgelegenheiten, Grillpartys, Kindergeburtstage und mehr. Der angrenzende Wald verleiht dem Ganzen ein einzigartiges Flair. Eine praktische Gartenhütte, ideal für Ihre Gartengeräte oder den Grill, steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Die beiden getrennten Badezimmer bieten aufgrund ihrer hochwertigen Sanitärausstattung besonderen Komfort und sind vor allem für Familien attraktiv, die Wert auf Privatsphäre im Badezimmer legen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Ausflugsziele für Groß und Klein, wie beispielsweise die Tier- und Alpakaranch Frauental, das Erdbeerland und natürlich herrliche Spazierwege. Die Marktgemeinde Frauental an der Laßnitz ist nur fünf Autominuten entfernt und deckt bequem Ihren Einkaufsbedarf.

Weiters ist es möglich einen Kredit mit 1,35% Fixzins zu übernehmen. Details gerne auf Anfrage.

Sie haben bereits den ersten Schritt zu Ihrem Wohntraum getan – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten
ObjekttypHaus · Doppelhaushälfte
StatusErfolgreich vermittelt
Objekt-ID6668/831
Verfügbar abab sofort
Flächen & Räume
Wohnflächeca. 95,2 m²
Zimmer4
Badezimmer2
WC3 (separat)
Terrasseca. 17,2 m²
Balkonca. 13,9 m²
Gartenca. 150 m²
Etagen2
Stellplätze2

Grundrisse

Grundriss
Grundriss
4 Zimmer
2 Badezimmer
3 separates WCs
Terrasse
Balkon
Garten
2 Stellpl.ätze
2 Etagen
Tageslicht im Bad
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Carport
Balkon/Terrasse Süd
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Gäste-WC
A++
A+
A
B
C
D
E
F–H

Dieses Objekt: Energieklasse B

HWB (Heizwärmebedarf)
34 kWh/m²a
fGEE
0,71
Energieklasse
B
Ausweistyp
BEDARF
Gültig bis
19.12.2027

✔ Frauental an der Laßnitz - Unverbauter Blick auf den Wald

✔ Wenige Autominuten von der Ortsgemeinde entfernt

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Erfolgreich vermittelt
4 Zi. · 95,2 m²
4,9
Basierend auf 50 Bewertungen auf Google
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Gabor
Gabor vor einem Monat

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

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Judit Szoradi
Judit Szoradi vor einem Monat

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

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Ellie Gollob
Ellie Gollob vor 8 Monaten

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

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Hannah Wögerbauer
Hannah Wögerbauer vor 6 Monaten

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

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Nina Thonegg
Nina Thonegg vor 9 Monaten

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

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