Zum Verkauf steht diese wunderschöne Maisonette, die mit zahlreichen Highlights und einer Top-Infrastruktur überzeugt. Jetzt heißt es nur noch: Einziehen & Wohlfühlen.

Diese Maisonette erstreckt sich über das 1. OG und 2. OG und besteht aus:1 Vorraum mit Garderobe, 1 Küche mit großem Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Galerie/Büro, 1 luxuriöse 63 m² Terrasse mit Outdoor-Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen 1 extra breiter Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Kellerabteil (19,5 m²) mit Stromanschluss zur Verfügung.

Die Vorzüge dieser Wohnung reichen von der großen Terrasse mit einer Outdoor-Küche, einem Kaminanschluss bis hin zu einer Video-Gegensprechanlage. Für ein optimales Wohnklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit einer Wohnraumlüftung. Zudem punkten die außerordentlich guten Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) wie auch die tollen Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre. Somit bleiben Ihnen und Ihrer Familie keine weiteren Wünsche mehr offen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypWohnung · Maisonette

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/707

Verfügbar abab sofort

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 111 m²

Zimmer4

Badezimmer1

WC1 (separat)

Terrasseca. 63,1 m²

Kellerca. 19,5 m²

Garagen1

Grundrisse

Grundriss

4 Zimmer

1 Badezimmer

1 separates WC

Terrasse

Keller

Garage

WG-geeignet

Badewanne

Fliesenboden

Parkett

Fußbodenheizung

Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz

Balkon/Terrasse West

Vollmöbliert

Kabel/Sat-TV

Fahrradraum

A++

A+

F–H

Dieses Objekt: Energieklasse D

HWB (Heizwärmebedarf)

108 kWh/m²a

fGEE

1,61

Energieklasse

Ausweistyp

BEDARF

Gültig bis

15.11.2026

✔ Mariatrost - tolle Spazierwege direkt vor der Haustür

✔ Top-Infrastruktur | Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt

Nähe

Mariatrost

4,9

Basierend auf 50 Bewertungen auf Google

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Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

Premium – Maisonette Mariatrost

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