Modernes Reihenhaus mit großem Garten, Dachterrasse & Grünblick

In wunderschöner Grün- Lage und umgeben von Natur erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich großzügigen Garten. Auf drei Ebenen bietet das Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus Raumgefühl, Funktionalität und Ästhetik.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche überzeugt mit stilvollem Ambiente, großen Fensterflächen und einem eleganten Kaminofen. Zwei Badezimmer, helle Schlafzimmer und hochwertige Materialien wie Echtholzparkett sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Die beiden Terrassen – darunter eine sonnige Dachterrasse – laden zum Entspannen ein.

Highlights auf einen Blick:
✔️ 313 m² Garten & sonnige Dachterrasse
✔️ Moderner Wohn-/Essbereich mit Kamin & Designerküche von DAN
✔️ Zwei stilvolle Bäder & separates WC
✔️ 1 TG-Platz sowie weitere Abstellflächen direkt vor dem Haus
✔️ Lichtdurchflutete Räume & Ruhelage mit Grünblick

Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Gas – eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypWohnung

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/1057

Verfügbar abnach Absprache

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 148 m²

Zimmer5

Badezimmer2

WC2 (separat)

Terrasseca. 60,9 m²

Gartenca. 313 m²

Garagen1

Stellplätze3

Grundrisse

Grundriss

5 Zimmer

2 Badezimmer

2 separates WCs

Terrassen (2)

Garten

Garage

3 Stellpl.ätze

Tageslicht im Bad

Badewanne

Offene Küche

Fliesenboden

Parkett

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

Balkon/Terrasse Südwest

Balkon/Terrasse West

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

Gäste-WC

A++

A+

F–H

Dieses Objekt: Energieklasse C

HWB (Heizwärmebedarf)

64 kWh/m²a

fGEE

1,20

Energieklasse

Ausweistyp

BEDARF

Gültig bis

25.05.2033

✔ Geidorf - Nähe WIFI, FH Campus 02 und der Stadt

✔ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre

Nähe

WIFI, Geidorf Graz, Campus 02

4,9

Basierend auf 49 Bewertungen auf Google

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Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension

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Schnelle Kommunikation und kompetente Beratung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufvertrages zeichnen Herrn Peter Singer aus - deshalb können wir ihn nur weiterempfehlen.

Modernes Reihenhaus Graz

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