REFERENZEN
Copacabana
8401 Kalsdorf bei Graz
singer@teamwohnwerk.at
Sie suchen einen Ort zum Entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen? Ziehen Sie in den Süden von Graz an die Copacabana!
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 78 m² und liegt in zweiter Reihe zum Badesee mit privatem Strandabschnitt, zu dem Sie das ganze Jahr über exklusiven Zugang haben. Ein Badehaus mit Sauna, WCs, Duschen und Spinden zählt ebenfalls zu den Highlights dieser Wohnanlage.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse.
Besonderer Wert wurde auf die gesamte Ausstattung der Wohnung gelegt: von der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und exklusiven Küchengeräten, über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion und edlem Doppelwaschbecken, bis hin zu Klimaanlagen in allen drei Zimmern. Die exquisiten Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung runden das Angebot perfekt ab. Zudem schaffen die großzügigen Fensterflächen eine wunderbare Atmosphäre aus Licht und Wärme.
Die Aussicht von der südwestlichen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für eine kurze Abkühlung an heißen Sommertagen steht Ihnen der Badesee jederzeit zur Verfügung.
Die erstklassige Lage bietet alles, was man sich wünscht – mitten in der Natur und doch nahe der Stadt Graz. Nur wenige Autominuten entfernt finden sich ein Hofer, ein REWE sowie eine Tankstelle. Ins Zentrum von Graz gelangen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Gerne vereinbaren wir noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
HIGHLIGHTS
Entdecke dein neues Zuhause
Kalsdorf bei Graz - im Süden der Landeshauptstadt Graz
Direkt an der Copacabana mit privatem Strandabschnitt
Badehaus mit Sauna, Duschen, etc. für Alle vorhanden
Tolle Aussicht auf den Badesee von der Terrasse aus
Fabelhafte Raumaufteilung
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
Badezimmer frisch saniert mit edler Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
Klimaanlage in den 3 Hauptzimmern
LAGE
✔ Kalsdorf bei Graz - im Süden von Graz, zirka 25 Autominuten in die Innenstadt
✔ Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind unweit entfernt
Immobilie verkaufen?

Ihr Ansprechpartner
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
oder senden Sie uns hier Ihre Anfrage:
Jetzt anfragenKUNDEN ÜBER UNS

Vor dem Kauf: Herr Singer erschien pünktlich und mit guter Laune zum Besichtigungstermin, ging auf all unsere Fragen kompetent ein und betreute uns einwandfrei.
Der Kauf: Spitzenmäßige Abwicklung. Alles wurde toll und flexibel organisiert (Notartermin, Kommunikation mit dem Ex-Besitzer, Vorbereitung und Versand der Unterlagen etc.). Innerhalb eines Monats war der Kauf abgewickelt.
Nach dem Kauf: (Für mich der ausschlaggebende Grund für die vollen 5 Sterne!)
Hier heißt es nicht, Geld auf dem Konto und "Adieu Monsieur", sondern auch hier konnte und kann ich weiterhin auf Herrn Singer zählen. Er beantwortet mir meine, manchmal vielleicht auch schon mehrere Male besprochenen Dinge, trotzdem ausführlich und mit all seiner Höflichkeit, und im E-Mail-Verkehr ist er ein wahrer 'Speedy Gonzales'. Das findet man selten, und für mich macht genau das den Unterschied zwischen Standard und gehobenem Service aus.
Also, alles in allem, ein reibungsloser Ablauf, eine nette und nahe Betreuung durch das Team WohnWerk, und meine Traumimmobilie habe ich auch noch gefunden. Mehr kann man nicht wollen. Lieben Dank nochmal an das gesamte Team WohnWerk! Alex M.
nochmals vielen Dank für die Gelegenheit zur Besichtigung der Immobilie in der Südoststeiermark. Auch wenn das besichtigte Objekt schlussendlich noch nicht das Richtige für uns war, bedanken wir uns bei Ihnen für die professionelle Beratung und Ihre Expertise.
Insbesondere möchten wir nicht verabsäumen zu erwähnen, dass die Präsentation und Aufmachung der Immobilie im Vermarktungsprozess aussergewöhnlich und höchst professionell war (Drohnenvideo, Leaflet mit Exposé, Bereitstellung der Unterlagen)! Top Leistung als Makler! Sollten wir in der Region mal wieder etwas kaufen/verkaufen, werden wir uns gerne an Sie wenden.
Beste Grüße
Peter S.
Ein großes Lob an Herrn Singer! Er hat alles super erklärt und war mega freundlich!
Das Objekt selbst war generalsaniert und perfekt präsentiert (es wurde von der Firma Living Dreams eingerichtet, die verstehen ihr Handwerk!). Alle Räumlichkeiten wurden von Herrn Singer erklärt und gezeigt. Auf Grund des tadellosen Zustandes und auch des Kaufpreises haben wir am nächsten Tag sofort zugesagt. Sämtlich Unterlagen betreffend der Wohnung (Energieausweis, Grundbuchsauzug, anfallende Kosten usw. wurden uns umgehend zugesandt. Eine Woche später 2. Termin betreffend der Übernahme der Einrichtung. Wiederum pünktliches Erscheinen von Herrn Singer. Er war auch sehr geduldig betreffend der Übernahmeliste, da sich mein Sohn nicht so recht entscheiden konnte. Auch ein Sonderwunsch von uns (Vorhänge) wurde umgehend erledigt. 14 Tage nach dem ersten Besichtigungstermin waren wir bereits beim Anwalt den Kaufvertrag unterschreiben. Auch Herr Dr. Benda hatte ein sympathisches auftreten, kein Zeitdruck, alles wurde erklärt. Ein paar Tage später bereits die Schlüsselübergabe. Zusammengefasst, so sollte eine Wohnungsvermittlung sein!!! Absolut Top!!!
Wir sind 100 % zufrieden und empfehlen TeamWohnWerk mit genau dieser Quote weiter.
- kompetent
- freundlich
- hilfsbereit
- flexibel
Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.
Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.

SOCIAL

SOCIAL





























