REFERENZEN

Scherzberg
8592 Salla

Erfolgreich vermittelt
Martin Langmann
+43 664 54 17 244
office@teamwohnwerk.at
Nutzfläche: 16.00 m²
Grundstücksfläche: 998 m²
Ausrichtung: Salla - Richtung Gaberl 
Zimmer: 1
Heizung: Heizofen - Holz
Terrasse: 6 m²

BEREITS VERMITTELT!
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Wir von TeamWohnWerk unterstützen Sie gerne dabei.


Dieses 1988-erbaute Feriendomizil schenkt Ruhesuchende, Jagdbegeisterte wie auch Wander-Liebhaber einen Platz Sorgen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. 

Auf einer Seehöhe von 974m befindet sich Ihr neuer Ferienwohnsitz und überzeugt von einer sehr ruhigen Alleinlage. Auch zukünftig ist der Zuwachs von Nachbar*innen ausgeschlossen, da jährliche Verschärfungen der Raumplanung stattfinden. 

Der Strom wird von einer eignen kleinen Photovoltaik-Inselanlage mit bis zu 3000W und einer Speicherkapazität von 3kWh bezogen. Geheizt wird mit einem urigen Holz-Kaminofen. Für das Abwasser wurde eine Senkgrube hinter dem Haus geschaffen. Der Grund selbst ist zudem aufgrund seiner Größe bewirtschaftbar, da dieser 998m² umfasst. 

Das Haus selbst besteht aus 2 Räumlichkeiten: dem Wohn-/Schlafzimmer und einer Abstellkammer. Eine großzügige Terrasse im Freien ist ebenfalls vorhanden und dient zum Ausklang nach einem abenteuerlichen Wandertag. 

Über eine öffentliche Straße gelingt auch im Winter die Zufahrt zu Ihrem Ferienwohnsitz und überzeugt auch deshalb durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Motorradfahrer profitieren zudem von einer sehr schönen Ausflugsstrecke. Das Skigebiet Gaberl/Plankogel, welches sich ein paar Fahrminuten entfernt befindet, ist besonders für leidenschaftliche Skifahrer*innen sehr attraktiv. Ausgezeichnete Wanderrouten eignen sich perfekt zum Schwammerl suchen. 

Gerne überzeugen wir Sie von Ihrem neuen Feriendomizil bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Martin Langmann - 0664 5417244

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Ferienhaus

Salla - Richtung Gaberl 

Seehöhe von 974m 

Ruhige Alleinlage mitten im Wald

Herrliches Gewässer

Bewirtschaftbarer Grund

Gute Anbindung auch im Winter 

Viele ausgezeichnete Wanderrouten

Perfekt zum Schwammerl suchen

Sehr gutes Jagdgebiet 

Eigene Photovoltaikanlage mit bis zu 3000W 

LAGE



✔ Salla - gute Verkehrsanbindung trotz Ruhelage (auch im Winter)

✔ Ausgezeichnete Wanderrouten, sehr gutes Jagdgebiet, herrliches Gewässer, etc.

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KUNDEN ÜBER UNS

TeamWohnWerk GmbH
5.0
Basierend auf 15 Bewertungen
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ChaCha BasChaCha Bas
19:10 22 Aug 23
Wirklich toller Makler. Sehr professionell, kompetent und engagiert!
franz trappelfranz trappel
07:27 21 Aug 23
Reibungsloser Ablauf! Von der Besichtigung bis zur Einleitung des Notar Termins, der Schlüsselübergabe hat alles super funktioniert. Die Schnelligkeit der Abwicklung war beeindruckend und sieht man sehr selten. Sehr empfehlenswert
Birgit FeichtnerBirgit Feichtner
11:46 17 Aug 23
Sehr kompetentes Team und bemüht, für die Immobilie ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen inkl Video. Sofern wir wieder einmal was verkaufen, würden wir das Team wieder kontaktieren - daher klare Empfehlung!
Walter L.Walter L.
10:27 05 Aug 23
TeamWohnWerk kann ich bestens weiterempfehlen.- kompetent- freundlich- hilfsbereit- flexibel
Dominic SchoberDominic Schober
14:13 11 Jul 23
Alles top. Meine Immobilie wurde gut in Szene gesetzt und schnell verkauft
Veronika WeberVeronika Weber
18:42 24 May 23
Von der Erstberatung bis zur Umsetzung habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Die ganze Abwicklung des Wohnungsverkaufs war sehr kompetent, zuverlässig, freundlich und nett. Danke für diese gute Betreuung!!!Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Kasimir BinderKasimir Binder
18:01 24 May 23
Ausgezeichnete Zusammenarbeit mit Herrn Singer vom ersten Kontakt, über Finanzfragen und Notar, bis zur abschließenden Übergabe. Man hat als Interessent nicht das Gefühl nur ein Kunde zu sein, sondern wird auch auf persönlicher Ebene abgeholt.Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Rene WallnerRene Wallner
18:59 26 Jul 22
Top Arbeit und Beratung, sowie tolle Kommunikation bei allen Problemen und Fragestellungen. Es wurden schnell die richtigen Kunden für meine Wohnung gefunden und es wurde sogar zusätzlich bei der Abwicklung unterstützt. Klare Empfehlung!Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.
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