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Mühlgasse
8020 Graz

Erfolgreich vermittelt
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Nutzfläche: 65.59 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. OG
Heizung: Zentralheizung - Elektro
HWB: 217.1 kWh/m²/a
Balkon: 2.66 m²

Charmant, geräumig, gepflegt und einzigartig: was will man denn mehr vom eigenen Zuhause? In diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit separater Ess-Küche werden Sie sich garantiert sofort verlieben. 

Der Eintritt in das Wohngebäude wird bei Ihnen von Anfang an einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Die Decke im Eingangsbereich ist mit Malereien verziert. Das Stiegenhaus ist durchgehend bis zur eigenen Tür mit einem roten Teppich ausgelegt. Die Wohnungstüre wie auch die Innentüren sind im typischen Altbau-Stil gehalten. 

Die Aufteilung der Räumlichkeiten in Ihrer Wohnung hätte zudem nicht besser durchdacht werden können: vom großen Vorraum aus, gelangen Sie einerseits in den Wohnraum, in das geräumige Schlafzimmer, in die Küche mit Essbereich und Balkon sondern auch in das separate WC. Das Badezimmer befindet sich angrenzend zur Küche und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. 

Die Küche besitzt alle notwendigen Elektrogeräte (Backofen, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank) und einen Waschmaschinen-Anschluss. Genügend Platz für einen schönen Ess-Bereich mit einem Tisch und Stühlen besteht zusätzlich. 

Hochwertiger Parkett zieren die Zimmer Ihres neues Zuhauses und schaffen dadurch eine heimelige Atmosphäre. Ausschließlich das Badezimmer und das WC bestehen üblicherweise aus Fliesen. 

Als wären das nicht schon genug Highlights überzeugt vor allem die Lage Ihres neuen Zuhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 58 und 63. Diese ermöglichen Ihnen die schnelle Fortbewegung in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. 

Nicht weiter träumen sondern gleich einen persönlichen Besichtigungstermin ausmachen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

 

 

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause 

 Bezirk Lend | Orpheum Graz, Volksgarten, Lendplatz, uvm. 

Toller Eingangsbereich & gepflegtes Stiegenhaus 

Altbau-Charme in allen Räumlichkeiten

Küche inkl. Geräte & großem Essbereich

Geräumiger Wohnraum mit großen Fenster 

Separate Toilette 

Kellerabteil vorhanden 

LAGE



✔ Lend | Orpheum Graz, Volksgarten, Lendplatz, uvm.

✔ Buslinie 58 & 63 in nur wenigen Gehminuten erreichbar

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KUNDEN ÜBER UNS

TeamWohnWerk GmbH
5.0
Basierend auf 15 Bewertungen
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ChaCha BasChaCha Bas
19:10 22 Aug 23
Wirklich toller Makler. Sehr professionell, kompetent und engagiert!
franz trappelfranz trappel
07:27 21 Aug 23
Reibungsloser Ablauf! Von der Besichtigung bis zur Einleitung des Notar Termins, der Schlüsselübergabe hat alles super funktioniert. Die Schnelligkeit der Abwicklung war beeindruckend und sieht man sehr selten. Sehr empfehlenswert
Birgit FeichtnerBirgit Feichtner
11:46 17 Aug 23
Sehr kompetentes Team und bemüht, für die Immobilie ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen inkl Video. Sofern wir wieder einmal was verkaufen, würden wir das Team wieder kontaktieren - daher klare Empfehlung!
Walter L.Walter L.
10:27 05 Aug 23
TeamWohnWerk kann ich bestens weiterempfehlen.- kompetent- freundlich- hilfsbereit- flexibel
Dominic SchoberDominic Schober
14:13 11 Jul 23
Alles top. Meine Immobilie wurde gut in Szene gesetzt und schnell verkauft
Veronika WeberVeronika Weber
18:42 24 May 23
Von der Erstberatung bis zur Umsetzung habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Die ganze Abwicklung des Wohnungsverkaufs war sehr kompetent, zuverlässig, freundlich und nett. Danke für diese gute Betreuung!!!Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Kasimir BinderKasimir Binder
18:01 24 May 23
Ausgezeichnete Zusammenarbeit mit Herrn Singer vom ersten Kontakt, über Finanzfragen und Notar, bis zur abschließenden Übergabe. Man hat als Interessent nicht das Gefühl nur ein Kunde zu sein, sondern wird auch auf persönlicher Ebene abgeholt.Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Rene WallnerRene Wallner
18:59 26 Jul 22
Top Arbeit und Beratung, sowie tolle Kommunikation bei allen Problemen und Fragestellungen. Es wurden schnell die richtigen Kunden für meine Wohnung gefunden und es wurde sogar zusätzlich bei der Abwicklung unterstützt. Klare Empfehlung!Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.
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