REFERENZEN
Reiteregg
8151 Sankt Bartholomä
singer@teamwohnwerk.at
Wir haben wovon Sie träumen! Dieses charismatische Haus öffnet ihre Tore exklusiv für Sie und Ihre Familie.
Das Einfamilienhaus (157,13 m² Wohnfläche) in Sankt Bartholomä mit 3.840 m² Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und präsentiert sich in einem charakteristischen Landhaus-Stil. Die Kellerräumlichkeiten reichen von einem Wasch- und Trockenraum, einem Vorratsraum für Lebensmittel bis hin zu einer rustikalen Stube mit Gurtbogen, eigenem Pizzaofen, Stein-Mauern sowie jeder Menge an Sitzgelegenheiten. Weinverkostungen oder kleine Feiern im engsten Kreise stehen somit nichts mehr im Wege.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: die (Wohn-)Küche. Auch hier finden Sie charakteristische Merkmale wieder, wie zum Beispiel die vornehmen Holztüren, die massive Eck-Sitzbank, die Terrakotta-Fliesen und die urigen Hängelampen. Eine kleine Nische befindet sich ebenfalls angrenzend und kann als Abstellraum oder als Speis dienen. Das absolute Highlight ist wohl der Tischherd. Dieser wird Sie während des Kochens sprichwörtlich in ein anderes Zeitalter befördern und ist zudem voll-funktionstüchtig.
Das Hauptschlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Eck-Badewanne liegen ebenfalls auf dieser Etage. Der große Wohnraum besitzt einen Speicherofen und genügend Gelegenheiten Ihren Gestaltungskünsten freien Lauf zu lassen.
Über eine edle hölzerne Treppe gelangen Sie in das erste und letzte Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer, wobei eines davon mit einem Balkon und toller Aussicht ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei (kleine) Abstellräume und ein weiterer offener Wohnraum. Die Decke der gesamten Etage wurde mit Holzbalken ausgelegt und verleiht den Räumlichkeiten dadurch einen unvergleichlichen Charme.
Sie denken das war alles? Dann irren Sie sich. Gleich nebenan befindet sich noch ein Haus, welches 3 Garagen mit Rolltor (für je 1 Auto), 1 große Hauptgarage mit Tor, noch 1 Garage für zirka 6 Autos, 2 Werkstätten sowie 1 großen Dachboden-Stauraum bietet. Als Atelier, Hobby-Werkstatt oder Heim-Studio - Sie und Ihre Familie haben die alleinige Entscheidungsmacht, wie Sie Ihren zukünftigen Wohntraum gestalten möchten!
Warten Sie nicht länger sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
HIGHLIGHTS
Entdecke dein neues Zuhause
Ost-Ausrichtung mit tollem Ausblick
Gemeinde Sankt Bartholomä westlich von Graz
Haupthaus mit 3 Etagen (Keller, EG, 1.OG)
Speicherofen für gemütliche Abende
Voll-funktionstüchtiger Tischherd zum Kochen
Holz-Dielen und Balken im Landhaus-Stil
Nebengebäude mit Garagen, Werkstätten und Dachboden
Große Terrasse im Freien mit Grünblick
LAGE
✔ Sankt Bartholomä - Buschenschänke und Weingüter in unmittelbarer Nähe
✔ Gemeinde Hitzendorf mit allen wichtigen Nahversorgern in wenigen Autominuten erreichbar
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Ihr Ansprechpartner
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
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Jetzt anfragenKUNDEN ÜBER UNS
Vor dem Kauf: Herr Singer erschien pünktlich und mit guter Laune zum Besichtigungstermin, ging auf all unsere Fragen kompetent ein und betreute uns einwandfrei.
Der Kauf: Spitzenmäßige Abwicklung. Alles wurde toll und flexibel organisiert (Notartermin, Kommunikation mit dem Ex-Besitzer, Vorbereitung und Versand der Unterlagen etc.). Innerhalb eines Monats war der Kauf abgewickelt.
Nach dem Kauf: (Für mich der ausschlaggebende Grund für die vollen 5 Sterne!)
Hier heißt es nicht, Geld auf dem Konto und "Adieu Monsieur", sondern auch hier konnte und kann ich weiterhin auf Herrn Singer zählen. Er beantwortet mir meine, manchmal vielleicht auch schon mehrere Male besprochenen Dinge, trotzdem ausführlich und mit all seiner Höflichkeit, und im E-Mail-Verkehr ist er ein wahrer 'Speedy Gonzales'. Das findet man selten, und für mich macht genau das den Unterschied zwischen Standard und gehobenem Service aus.
Also, alles in allem, ein reibungsloser Ablauf, eine nette und nahe Betreuung durch das Team WohnWerk, und meine Traumimmobilie habe ich auch noch gefunden. Mehr kann man nicht wollen. Lieben Dank nochmal an das gesamte Team WohnWerk! Alex M.
nochmals vielen Dank für die Gelegenheit zur Besichtigung der Immobilie in der Südoststeiermark. Auch wenn das besichtigte Objekt schlussendlich noch nicht das Richtige für uns war, bedanken wir uns bei Ihnen für die professionelle Beratung und Ihre Expertise.
Insbesondere möchten wir nicht verabsäumen zu erwähnen, dass die Präsentation und Aufmachung der Immobilie im Vermarktungsprozess aussergewöhnlich und höchst professionell war (Drohnenvideo, Leaflet mit Exposé, Bereitstellung der Unterlagen)! Top Leistung als Makler! Sollten wir in der Region mal wieder etwas kaufen/verkaufen, werden wir uns gerne an Sie wenden.
Beste Grüße
Peter S.
Ein großes Lob an Herrn Singer! Er hat alles super erklärt und war mega freundlich!
Das Objekt selbst war generalsaniert und perfekt präsentiert (es wurde von der Firma Living Dreams eingerichtet, die verstehen ihr Handwerk!). Alle Räumlichkeiten wurden von Herrn Singer erklärt und gezeigt. Auf Grund des tadellosen Zustandes und auch des Kaufpreises haben wir am nächsten Tag sofort zugesagt. Sämtlich Unterlagen betreffend der Wohnung (Energieausweis, Grundbuchsauzug, anfallende Kosten usw. wurden uns umgehend zugesandt. Eine Woche später 2. Termin betreffend der Übernahme der Einrichtung. Wiederum pünktliches Erscheinen von Herrn Singer. Er war auch sehr geduldig betreffend der Übernahmeliste, da sich mein Sohn nicht so recht entscheiden konnte. Auch ein Sonderwunsch von uns (Vorhänge) wurde umgehend erledigt. 14 Tage nach dem ersten Besichtigungstermin waren wir bereits beim Anwalt den Kaufvertrag unterschreiben. Auch Herr Dr. Benda hatte ein sympathisches auftreten, kein Zeitdruck, alles wurde erklärt. Ein paar Tage später bereits die Schlüsselübergabe. Zusammengefasst, so sollte eine Wohnungsvermittlung sein!!! Absolut Top!!!
Wir sind 100 % zufrieden und empfehlen TeamWohnWerk mit genau dieser Quote weiter.
- kompetent
- freundlich
- hilfsbereit
- flexibel
Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.
Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.
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