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Reiteregg
8151 Sankt Bartholomä

Erfolgreich vermittelt
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Nutzfläche: 951.67 m²
Grundstücksfläche: 3840 m²
Zimmer: 6
Heizung: Zentralheizung - Gas
HWB: 234 kWh/m²/a
Balkon: 3.9 m²
Terrasse: 70 m²

Wir haben wovon Sie träumen! Dieses charismatische Haus öffnet ihre Tore exklusiv für Sie und Ihre Familie. 

Das Einfamilienhaus (157,13 m² Wohnfläche) in Sankt Bartholomä mit 3.840 m² Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und präsentiert sich in einem charakteristischen Landhaus-Stil. Die Kellerräumlichkeiten reichen von einem Wasch- und Trockenraum, einem Vorratsraum für Lebensmittel bis hin zu einer rustikalen Stube mit Gurtbogen, eigenem Pizzaofen, Stein-Mauern sowie jeder Menge an Sitzgelegenheiten. Weinverkostungen oder kleine Feiern im engsten Kreise stehen somit nichts mehr im Wege. 

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: die (Wohn-)Küche. Auch hier finden Sie charakteristische Merkmale wieder, wie zum Beispiel die vornehmen Holztüren, die massive Eck-Sitzbank, die Terrakotta-Fliesen und die urigen Hängelampen. Eine kleine Nische befindet sich ebenfalls angrenzend und kann als Abstellraum oder als Speis dienen. Das absolute Highlight ist wohl der Tischherd. Dieser wird Sie während des Kochens sprichwörtlich in ein anderes Zeitalter befördern und ist zudem voll-funktionstüchtig.

Das Hauptschlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Eck-Badewanne liegen ebenfalls auf dieser Etage. Der große Wohnraum besitzt einen Speicherofen und genügend Gelegenheiten Ihren Gestaltungskünsten freien Lauf zu lassen. 

Über eine edle hölzerne Treppe gelangen Sie in das erste und letzte Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer, wobei eines davon mit einem Balkon und toller Aussicht ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei (kleine) Abstellräume und ein weiterer offener Wohnraum. Die Decke der gesamten Etage wurde mit Holzbalken ausgelegt und verleiht den Räumlichkeiten dadurch einen unvergleichlichen Charme.

Sie denken das war alles? Dann irren Sie sich. Gleich nebenan befindet sich noch ein Haus, welches 3 Garagen mit Rolltor (für je 1 Auto), 1 große Hauptgarage mit Tor, noch 1 Garage für zirka 6 Autos, 2 Werkstätten sowie 1 großen Dachboden-Stauraum bietet. Als Atelier, Hobby-Werkstatt oder Heim-Studio - Sie und Ihre Familie haben die alleinige Entscheidungsmacht, wie Sie Ihren zukünftigen Wohntraum gestalten möchten! 

Warten Sie nicht länger sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 

Peter Singer - 0664 35 45 578

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause

Ost-Ausrichtung mit tollem Ausblick

Gemeinde Sankt Bartholomä westlich von Graz 

Haupthaus mit 3 Etagen (Keller, EG, 1.OG)

Speicherofen für gemütliche Abende 

Voll-funktionstüchtiger Tischherd zum Kochen

Holz-Dielen und Balken im Landhaus-Stil

Nebengebäude mit Garagen, Werkstätten und Dachboden

Große Terrasse im Freien mit Grünblick  

LAGE



✔ Sankt Bartholomä - Buschenschänke und Weingüter in unmittelbarer Nähe

✔ Gemeinde Hitzendorf mit allen wichtigen Nahversorgern in wenigen Autominuten erreichbar

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Peter Singer
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KUNDEN ÜBER UNS

TeamWohnWerk
4.9
Basierend auf 28 Bewertungen
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Die Besichtigung mit Herrn Singer war sehr angenehm, Fragen konnten durchgängig kompetent beantwortet werden, man hatte genug Zeit sich die Wohnung genau anzusehen, kein Zeitdruck des Maklers war zu vernehmen. Blieben Fragen offen, wurden diese im Nachgang geklärt und beantwortet und schnelle Reaktion auf weitere Fragen. Zusammenfassend kann man sagen, dass man sich hier gut aufgehoben fühlt!
Peter SuppanPeter Suppan
15:57 09 Apr 24
Lieber Herr Singer,nochmals vielen Dank für die Gelegenheit zur Besichtigung der Immobilie in der Südoststeiermark. Auch wenn das besichtigte Objekt schlussendlich noch nicht das Richtige für uns war, bedanken wir uns bei Ihnen für die professionelle Beratung und Ihre Expertise.Insbesondere möchten wir nicht verabsäumen zu erwähnen, dass die Präsentation und Aufmachung der Immobilie im Vermarktungsprozess aussergewöhnlich und höchst professionell war (Drohnenvideo, Leaflet mit Exposé, Bereitstellung der Unterlagen)! Top Leistung als Makler! Sollten wir in der Region mal wieder etwas kaufen/verkaufen, werden wir uns gerne an Sie wenden.Beste GrüßePeter S.
MartinMartin
15:44 28 Mar 24
Peter Singer ist ein sehr sympathischer und kompetenter Immobilienmakler. Er hat mir einen Wohnungskäufer und einen Wohnungsmieter vermittelt. Er war immer gut erreichbar und sehr professionell und freundlich. Die Vermittlung hat für die derzeit sehr schwierige Marktsituation relativ rasch geklappt.
Christian MusterChristian Muster
20:09 08 Feb 24
Mein Weg zur neuen Wohnung mit TeamWohnWerk war einfach klasse. Gleich nach meiner Anfrage ging alles zackig voran. Sie haben mir schnell einen Termin zum Wohnung Anschauen gegeben und konnten beim Termin alle Fragen beantworten. Das Exposé ist top und man merkt gleich einen deutlichen Unterschied zu anderen Maklern. Die Fotos sind super und alle wichtigen Infos sind übersichtlich zusammengefasst. Ich bin echt happy und würde TeamWohnWerk jedem empfehlen, der auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist.Ein großes Lob an Herrn Singer! Er hat alles super erklärt und war mega freundlich!
walter langwalter lang
17:22 07 Feb 24
Nach langer Suche haben wir endlich das perfekte Objekt gefunden. Schon beim ersten Treffen (besichtigen des Objektes), gab es nur positive Eindrücke. Pünktliches Erscheinen von Herrn Singer, freundliches, sympathisches auftreten. Was mir besonders gut gefallen hat, es erfolgte Seitens Herrn Singer kein Druck betreffend des Objektes (so nach dem Motto, bitte gleich den Kaufvertrag unterschreiben, es warten schon die nächsten!)Das Objekt selbst war generalsaniert und perfekt präsentiert (es wurde von der Firma Living Dreams eingerichtet, die verstehen ihr Handwerk!). Alle Räumlichkeiten wurden von Herrn Singer erklärt und gezeigt. Auf Grund des tadellosen Zustandes und auch des Kaufpreises haben wir am nächsten Tag sofort zugesagt. Sämtlich Unterlagen betreffend der Wohnung (Energieausweis, Grundbuchsauzug, anfallende Kosten usw. wurden uns umgehend zugesandt. Eine Woche später 2. Termin betreffend der Übernahme der Einrichtung. Wiederum pünktliches Erscheinen von Herrn Singer. Er war auch sehr geduldig betreffend der Übernahmeliste, da sich mein Sohn nicht so recht entscheiden konnte. Auch ein Sonderwunsch von uns (Vorhänge) wurde umgehend erledigt. 14 Tage nach dem ersten Besichtigungstermin waren wir bereits beim Anwalt den Kaufvertrag unterschreiben. Auch Herr Dr. Benda hatte ein sympathisches auftreten, kein Zeitdruck, alles wurde erklärt. Ein paar Tage später bereits die Schlüsselübergabe. Zusammengefasst, so sollte eine Wohnungsvermittlung sein!!! Absolut Top!!!
Marlies FMarlies F
12:29 07 Feb 24
Thomas ZanglThomas Zangl
10:45 07 Feb 24
Stefan WeiglStefan Weigl
19:34 24 Jan 24
Angenehme Atmosphäre im Umfeld engagierter und kompetenter Mitarbeiter.
Katharina LeithnerKatharina Leithner
07:48 23 Dec 23
Sehr professionelle und nette Beratung. Unser Kauf der neuen Wohnung verlief reibungslos, ich kann das TeamWohnWerk nur empfehlen.
Lara RakanovicLara Rakanovic
17:58 29 Oct 23
Ich habe mich bei TeamWohnwerk sehr wohl gefühlt! Sympathische Mitarbeiter, tolle Qualität und kompetente Beratung.
Frank SonFrank Son
17:53 29 Oct 23
Top Beratung! Von der Bewertung bis zur Abwicklung hat alles reibungslos funktioniert 👍🏼
Mar BisMar Bis
05:26 02 Oct 23
Vielen Dank für kompetente Beratung, professionelle Betreuung und freundliche, umgehende Beantwortung aller unserer Fragen vom ersten Mailkontakt bis zur Wohnungsübergabe! "Was, schon?" wurde zur Standardfrage bei Familie und Freunden :D.Wir sind 100 % zufrieden und empfehlen TeamWohnWerk mit genau dieser Quote weiter.
Gerald ZöhrerGerald Zöhrer
13:27 24 Aug 23
Dank TeamWohnWerk haben wir nicht nur unsere Traumwohnung gefunden, sondern auch einen professionellen und korrekten Makler! Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und empfehlen TeamWohnWerk, insbesondere Herrn Singer mit Begeisterung weiter.
Michelle ReinischMichelle Reinisch
11:33 24 Aug 23
Hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer. Vielen lieben Dank!
ChaCha BasChaCha Bas
19:10 22 Aug 23
Wirklich toller Makler. Sehr professionell, kompetent und engagiert!
franz trappelfranz trappel
07:27 21 Aug 23
Reibungsloser Ablauf! Von der Besichtigung bis zur Einleitung des Notar Termins, der Schlüsselübergabe hat alles super funktioniert. Die Schnelligkeit der Abwicklung war beeindruckend und sieht man sehr selten. Sehr empfehlenswert
Birgit FeichtnerBirgit Feichtner
11:46 17 Aug 23
Sehr kompetentes Team und bemüht, für die Immobilie ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen inkl Video. Sofern wir wieder einmal was verkaufen, würden wir das Team wieder kontaktieren - daher klare Empfehlung!
Walter L.Walter L.
10:27 05 Aug 23
TeamWohnWerk kann ich bestens weiterempfehlen.- kompetent- freundlich- hilfsbereit- flexibel
Dominic SchoberDominic Schober
14:13 11 Jul 23
Alles top. Meine Immobilie wurde gut in Szene gesetzt und schnell verkauft
Veronika WeberVeronika Weber
18:42 24 May 23
Von der Erstberatung bis zur Umsetzung habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Die ganze Abwicklung des Wohnungsverkaufs war sehr kompetent, zuverlässig, freundlich und nett. Danke für diese gute Betreuung!!!Ich kann eine ausnahmslose Empfehlung für das TeamWohnWerk aussprechen!!!
Kasimir BinderKasimir Binder
18:01 24 May 23
Ausgezeichnete Zusammenarbeit mit Herrn Singer vom ersten Kontakt, über Finanzfragen und Notar, bis zur abschließenden Übergabe. Man hat als Interessent nicht das Gefühl nur ein Kunde zu sein, sondern wird auch auf persönlicher Ebene abgeholt.Bei Fragen kann man sich gefühlt zu jeder Tages- und Nachtzeit melden und wird immer zuvorkommend und nett betreut - und ich bin sicher, dass nicht alle Fragen wahnsinnig schlau waren.Sollte ich eine neue Wohnung brauchen, gerne wieder!
Rene WallnerRene Wallner
18:59 26 Jul 22
Top Arbeit und Beratung, sowie tolle Kommunikation bei allen Problemen und Fragestellungen. Es wurden schnell die richtigen Kunden für meine Wohnung gefunden und es wurde sogar zusätzlich bei der Abwicklung unterstützt. Klare Empfehlung!Wirklich eine seriöse Firma und auch Hr. Singer ist sehr kompetent und weiß über alles Bescheid. Ausgezeichnete Beratung von A bis Z.
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