Wohlfühlwohnung in St. Peter | mit sonnigem Balkon | edle Ausstattung | Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit
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Wohnung · Graz

Wohlfühlwohnung in St. Peter | mit sonnigem Balkon | edle Ausstattung | Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit

8042 Graz, Steiermark
Erfolgreich vermittelt
Status
52,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
8,8 m²
Balkon
B
Energieklasse
HWB 36

Eine ca. 53 m² große Wohnung mit modernem Badezimmer, einer vollausgestatteten Küche, einem Balkon und einer perfekten Raumaufteilung wartet ab sofort auf Ihren Einzug!

Hell & offen begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung der Vorraum, von dem aus Sie in alle weiteren Räumlichkeiten gelangen. Der Wohnraum ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen Esstisch sowie Wohnzimmermöbel. Der Zugang zum Balkon sowie der eigene Abstellraum sind ebenfalls über dieses Zimmer erreichbar.

Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Die Gestaltung liegt ganz bei Ihnen. Ein Kleiderschrank und ein gemütliches Doppelbett machen diese Räumlichkeit zu einem perfekten Rückzugsort.

Das Badezimmer, welches über eine ebenerdige Walk-In-Dusche, ein edles Waschbecken mit Unterschrank, einen separaten Aufbewahrungsschrank, einen Sprossenheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt, bietet Ihnen noch genügend Platz, um sich frei zu bewegen. Hochwertige Fliesen schmücken den Boden sowie die Wand. Das WC ist getrennt und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken.

Ein Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit (zzgl. € 24.000,-), und ein Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus.

Der Bezirk St. Peter zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Diverse Ärzte, fabelhafte Restaurants und Parks machen diese Wohngegend zu etwas Besonderem für Groß und Klein.

Schnappen Sie sich Ihre Umzugskisten und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten
ObjekttypWohnung
StatusErfolgreich vermittelt
Objekt-ID6668/864
Verfügbar abab sofort
Flächen & Räume
Wohnflächeca. 52,8 m²
Zimmer2
Badezimmer1
WC1 (separat)
Balkonca. 8,8 m²
Kellerca. 6,0 m²
Stellplätze1

Grundrisse

Grundriss
Grundriss
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon
Keller
1 Stellpl.atz
Tageslicht im Bad
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Balkon/Terrasse Südwest
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC
A++
A+
A
B
C
D
E
F–H

Dieses Objekt: Energieklasse B

HWB (Heizwärmebedarf)
36 kWh/m²a
fGEE
0,57
Energieklasse
B
Ausweistyp
BEDARF
Gültig bis
23.07.2027

✔ St. Peter - Beliebtester Bezirk der Grazer

✔ Ärzte, Bäckerei, ORF Park uvm. in unmittelbarer Nähe

Nähe

ORF Park, St. Peter, Graz

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Erfolgreich vermittelt
2 Zi. · 52,8 m²
4,9
Basierend auf 50 Bewertungen auf Google
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Gabor
Gabor vor einem Monat

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

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Judit Szoradi
Judit Szoradi vor einem Monat

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

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Ellie Gollob
Ellie Gollob vor 8 Monaten

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

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Hannah Wögerbauer
Hannah Wögerbauer vor 6 Monaten

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

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Nina Thonegg
Nina Thonegg vor 9 Monaten

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

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