Zum Verkauf gelangt diese einzigartige, urige Alm-Berghütte mit Sanierungsbedarf in absoluter Allein- und Ruhelage in Großstübing nur 20 Minuten von Graz entfernt.

Die sonnige Berghütte liegt mitten im Wald und besteht aus 3 Geschossen:

Untergeschoss: 2 Kellerräume und Toilette

Erdgeschoss: Vorraum, erster Balkon, Stube, Nebenraum, Garten, erstes Schlafzimmer.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene 2 Werkstätten mit Zugang von Außen sowie eine Terrasse im Eingangsbereich,

Obergeschoss: Diele, zweites Schlafzimmer und zweiter Balkon, Abstellraum, 2 nicht ausgebaute Dachböden

Die wichtigsten Infos im Überblick:

Wasser: Quelle mit eingetragenem Nutzungsrecht
Strom: öffentliches Stromnetz
Abwasser: eigene Senkgrube
Heizung: Tischherd in der Stube
Badezimmer: Nein
WC: Ja – im Keller
Raumhöhe: ca. 2m
Zufahrtsstraße: Servitutsweg – geschottert
Seehöhe: ca. 700m

Diese Rarität bietet zahlreiche Highlights. Perfekt als Wochenendhaus oder auch als Hauptwohnsitz. So besteht bei einem Um-/Neubau die Möglichkeit der Verdoppelung der Flächen. Die Zufahrt wurde erneuert, sodass Sie bequem mit Ihrem Auto direkt zum Haus gelangen. (Sackstraße)

Das sonnige, süd-ausgerichtete Grundstück befindet sich mitten im Wald und bietet eine herrliche und uneinsichtige Alleinlage. Strom ist vorhanden. Eine Bergquelle bietet unabhängig frisches Wasser.

Überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Highlights und genießen Sie die hervorragende Almluft mit atemberaubenden Bergpanorama.

Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypHaus · Berghütte

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/777

Verfügbar abab sofort

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 80,0 m²

Nutzflächeca. 174 m²

Grundstücksflächeca. 3.465 m²

Zimmer3

WC1 (separat)

Etagen3

3 Zimmer

1 separates WC

3 Etagen

Offene Küche

Ofenheizung

Freier Stellplatz

Balkon/Terrasse Südost

Vollmöbliert

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

✔ Absolute Allein- und Ruhelage, sonnig mitten im Wald

✔ Großstübing, 20 Minuten von Graz entfernt

Nähe

Großstübing, Graz-Umgebung

4,9

Basierend auf 50 Bewertungen auf Google

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Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

Urige Almhütte mit Sanierungsbedarf | absolute Alleinlage | Ruhe genießen | nur 20 Minuten von Graz entfernt | sonniges Grundstück | optimal zum Hausbau

Nähe

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