Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter | geräumige Raumaufteilung | sehr hell & ruhig
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Wohnung · Graz

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter | geräumige Raumaufteilung | sehr hell & ruhig

8042 Graz, Steiermark
Erfolgreich vermittelt
Status
68,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9,6 m²
Balkon
B
Energieklasse
HWB 31

Die tolle Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage dieser Wohnung ist für Eigennutzer*innen wie auch Anleger*innen perfekt geeignet. 

Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und liegt zentral, sodass man von diesem aus die anderen Zimmer der Wohnung betreten kann. Das Wohnzimmer, welches der größte Raum ist, besticht durch die breiten Fensterfronten. Gerade dieser Raum ist sehr hell und freundlich. Der Zugang zum Ost-Balkon ist ebenfalls von hier aus vorhanden. 

Die Küche samt Elektrogeräten ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. 

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und glänzt durch die perfekte Größe. Das Badezimmer verfügt über eine schöne Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein Spiegelschrank, eine Sprossenheizung, Badezimmermöbel wie auch einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss. 

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Nicht-zugewiesene Parkplätze für die Hausbewohner sind vor dem Gebäude reichlich vorhanden. 

St. Peter ist einer der angesagtesten Wohngegenden in Graz. Hier finden Sie nicht nur alle möglichen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, etc.) vor sondern profitieren auch von einer Top-Verkehrsanbindung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel das Schulzentrum St. Peter, die Landesberufsschule Graz, WIKU BRG Graz und viele mehr direkt in der Nähe. 

Sollten Sie bis jetzt noch nicht zur Gänze überzeugt sein, zeige ich Ihnen gerne die weiteren Highlights dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten
ObjekttypWohnung
StatusErfolgreich vermittelt
Objekt-ID6668/808
Verfügbar abab sofort
Flächen & Räume
Wohnflächeca. 68,2 m²
Zimmer3
Badezimmer1
WC1 (separat)
Balkonca. 9,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Fernwärme
Personenaufzug
Freier Stellplatz
Balkon/Terrasse Ost
Kabel/Sat-TV
Barrierefrei
Abstellraum
Fahrradraum
A++
A+
A
B
C
D
E
F–H

Dieses Objekt: Energieklasse B

HWB (Heizwärmebedarf)
31 kWh/m²a
fGEE
1,19
Energieklasse
B
Ausweistyp
BEDARF

✔ St. Peter - nahe Zentrum, TU Graz, Schulzentrum St. Peter, uvm.

✔ Hervorrangende Wohngegend mit Top-Infrastruktur

Nähe

St. Peter Graz, Zentrum, Eustacchio Gründe

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Erfolgreich vermittelt
3 Zi. · 68,2 m²
4,9
Basierend auf 50 Bewertungen auf Google
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Gabor
Gabor vor einem Monat

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

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Judit Szoradi
Judit Szoradi vor einem Monat

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

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Ellie Gollob
Ellie Gollob vor 8 Monaten

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

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Hannah Wögerbauer
Hannah Wögerbauer vor 6 Monaten

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

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Nina Thonegg
Nina Thonegg vor 9 Monaten

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

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