Eine zentrale Stadtwohnung im beliebtesten Grazer Bezirk St. Peter mit großer Terrasse in ruhiger Lage und bester Anbindung gibt es nicht?
Gibt es doch!

Die Wohnung liegt im 7. & 8. Stock (mit 2 Liften!) eines architektonischen Meisterwerks, welches in Graz als Terrassenhaussiedlung bekannt ist, und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 sonnige West-Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Keller zur Verfügung.

Die Vorzüge dieser Wohnung sind klar. Durch die einzigartige und hochwertige Bauweise bietet dieser Wohn(t)raum eine große Terrasse, einen großen Wohn-/Essbereich, einen wunderschönen Blick ins Grüne aus den Schlafzimmern und zugleich absolute Ruhelage mit hervorragender Infrastruktur in der Stadt. Durch die angrenzenden Eustacchio-Gründe können Sie dennoch die Natur vor der Haustüre genießen.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypWohnung

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/739

Verfügbar abab sofort

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 95,5 m²

Nutzflächeca. 104 m²

Zimmer3

Badezimmer1

WC1 (separat)

Terrasseca. 15,3 m²

Stellplätze2

Grundrisse

Grundriss

3 Zimmer

1 Badezimmer

1 separates WC

Terrasse

2 Stellpl.ätze

WG-geeignet

Badewanne

Einbauküche

Fliesenboden

Parkett

Fernheizung

Fernwärme

Lastenaufzug

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

Fahrradraum

A++

A+

F–H

Dieses Objekt: Energieklasse D

HWB (Heizwärmebedarf)

106 kWh/m²a

fGEE

1,56

Energieklasse

Ausweistyp

BEDARF

Gültig bis

27.01.2030

✔ St. Peter - Beliebtester Bezirk der Grazer

✔ Spar, Billa, Apotheke, Kindergarten, Volksschule uvm. zu Fuß erreichbar

Nähe

St. Peter

4,9

Basierend auf 52 Bewertungen auf Google

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Wir sind absolut zufrieden mit der Vermittlung unserer Wohnung im Herzen von Graz. Besonders beeindruckt hat uns das erstklassig aufbereitete Exposé, das unsere Immobilie perfekt in Szene gesetzt hat. Das Ergebnis spricht für sich: Die Vermittlung war bereits nach wenigen Wochen erfolgreich abgeschlossen. Die Zusammenarbeit mit Herrn Singer und seinem Team war von Anfang an professionell und seriös. Wer Wert auf Qualität und Schnelligkeit legt, kann WohnWerk mit bestem Gewissen wählen. Vielen Dank für die tolle Abwicklung!

Google Rezension

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Wir hatten zur Besichtigung von zwei Immobilien Kontakt zum TeamWohnWerk aufgenommen. Nach einem freundlichen Erstgespräch, tollen Immobilien, umfassenden Exposés und Unterlagen, sowie transparenten und kompetenten Auskünften möchten wir uns herzlich bei Herrn Singer bedanken! Für uns eine klare Empfehlung!

Schnelle Kommunikation und kompetente Beratung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufvertrages zeichnen Herrn Peter Singer aus - deshalb können wir ihn nur weiterempfehlen.

Terrassenhaussiedlung | mit Blick ins Grüne | großzügige Terrasse | lichtdurchflutete Wohnung | ideale Anbindung zur Innenstadt | Graz

Grundrisse

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