Eine zentrale Stadtwohnung im beliebtesten Grazer Bezirk St. Peter mit großer Terrasse in ruhiger Lage und bester Anbindung gibt es nicht?
Gibt es doch!

Die Wohnung liegt im 7. & 8. Stock (mit 2 Liften!) eines architektonischen Meisterwerks, welches in Graz als Terrassenhaussiedlung bekannt ist, und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 sonnige West-Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Keller zur Verfügung.

Die Vorzüge dieser Wohnung sind klar. Durch die einzigartige und hochwertige Bauweise bietet dieser Wohn(t)raum eine große Terrasse, einen großen Wohn-/Essbereich, einen wunderschönen Blick ins Grüne aus den Schlafzimmern und zugleich absolute Ruhelage mit hervorragender Infrastruktur in der Stadt. Durch die angrenzenden Eustacchio-Gründe können Sie dennoch die Natur vor der Haustüre genießen.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypWohnung

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/739

Verfügbar abab sofort

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 95,5 m²

Nutzflächeca. 104 m²

Zimmer3

Badezimmer1

WC1 (separat)

Terrasseca. 15,3 m²

Stellplätze2

Grundrisse

Grundriss

3 Zimmer

1 Badezimmer

1 separates WC

Terrasse

2 Stellpl.ätze

WG-geeignet

Badewanne

Einbauküche

Fliesenboden

Parkett

Fernheizung

Fernwärme

Lastenaufzug

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

Fahrradraum

A++

A+

F–H

Dieses Objekt: Energieklasse D

HWB (Heizwärmebedarf)

106 kWh/m²a

fGEE

1,56

Energieklasse

Ausweistyp

BEDARF

Gültig bis

27.01.2030

✔ St. Peter - Beliebtester Bezirk der Grazer

✔ Spar, Billa, Apotheke, Kindergarten, Volksschule uvm. zu Fuß erreichbar

Nähe

St. Peter

4,9

Basierend auf 50 Bewertungen auf Google

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Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

Terrassenhaussiedlung | mit Blick ins Grüne | großzügige Terrasse | lichtdurchflutete Wohnung | ideale Anbindung zur Innenstadt | Graz

Grundrisse

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