Maisonetten-Traum mit 4-Zimmern | 2 Parkplätzen | Südwest-Hanglage | Stifting

In der Nähe des LKH-Univ. Klinikums Graz gelangt diese charmante und teilweise sanierte Maisonette zum Verkauf. Es wird an der Zeit, den langersehnten Umzug zu planen! 

Auf insgesamt zwei Stockwerken und 4 Zimmern ist diese Wohnung optimal aufgeteilt und ist über einen eigenen Zugang mittels einer Außentreppe erreichbar. Auf der ersten Ebene befindet sich neben dem Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, dem großem Wohn-Essbereich mit Küche unter Anderem auch ein Schlafzimmer. Ein separates WC ist auf beiden Etagen vorhanden. 

Die Küche ist in einem sehr gepflegten Zustand und weißt alle notwendigen Elektrogeräte auf. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches über einen urigen Tischherd mit Backofen-Funktion und dem Zugang auf den Balkon verfügt. 

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit neuen hochwertigen Dachflächenfenster von der Firma Velux ausgestattet wurde. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche mit Parkettböden ausgelegt wurden. Das zweite Bad besitzt eine Eck-Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein Warmwasser-Elektroboiler wurde ebenso installiert. 

Weiters stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche sich für das Einladen von Gästen als sehr praktisch erweist. Ein Kellerabteil ist zusätzlich für Ihre Benützung vorhanden. 

Die Lage nahe dem Hilmteich erweist sich nicht nur für Student*innen aufgrund der Med-Uni Graz als äußerst zweckdienlich. Jegliche Art von Ärzt*innen, Lebensmittelgeschäfte und andere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Egal ob mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. 

Wir sind gerne für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie da! 

Kaufpreis: € 410.000 zzgl. 2x KFZ-Stellplatz je € 10.000 = Gesamtkaufpreis € 430.000

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Peter Singer – 0664 35 45 578