Exklusiv zum Verkauf gelangt diese wunderbar aufgeteilte 3-Zimmer Erstbezugs-Wohnung in Gösting.

Im 1. Obergeschoss angelangt, befindet sich Ihr neues Zuhause und glänzt gleich beim Betreten durch den großzügigen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.

Das Wohnzimmer wird durch eine große Fenster-Fläche mit Zugang auf den Balkon in Licht und Wärme getränkt. Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Elektro-Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.) wie auch einem Fenster zum Lüften finden Sie ebenfalls vor.

Die beiden Schlafzimmer bieten ebenso den Zugang zum Balkon und sind, wie auch der Wohnbereich, mit schönem Parkett-Boden ausgelegt.

Das Badezimmer verfügt über eine edle ebenerdige Glasdusche, einem Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Heizkörper und einem kleineren Fenster. Die Wände sind mit zeitlosen grauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Das WC ist separat.

Die Lage Ihres neuen Eigenheims besticht durch ihre Ruhe und hohem Grünanteil. Entspannung und Wohlbefinden wird hier groß geschrieben!

Ein Tiefgaragen-Platz (zzgl. € 20.000) steht zusätzlich optional für Sie zur Verfügung. Falls Sie lieber mit den öffentlichen Verkehrsmittel unterwegs sind, sind Sie in besten Händen. Bus-Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Gesamtkaufpreis mit TG-Platz für Eigennutzer beträgt somit € 225.000,-
Der netto-Gesamtkaufpreis mit TG-Platz für Anleger beträgt somit € 205.000,- zzgl. 20% USt.

Machen Sie sich noch heute Ihren eigenen Eindruck von diesem Schmuckstuck bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten

ObjekttypWohnung

StatusErfolgreich vermittelt

Objekt-ID6668/814

Verfügbar abab sofort

Flächen & Räume

Wohnflächeca. 67,6 m²

Zimmer3

Badezimmer1

WC1 (separat)

Balkonca. 15,1 m²

Kellerca. 7,2 m²

Stellplätze1

Grundrisse

Grundriss

3 Zimmer

1 Badezimmer

1 separates WC

Balkon

Keller

1 Stellpl.atz

Tageslicht im Bad

Einbauküche

Fliesenboden

Parkett

Fernwärme

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Balkon/Terrasse Südost

Kabel/Sat-TV

Barrierefrei

Abstellraum

Gäste-WC

A++

A+

F–H

Dieses Objekt: Energieklasse B

HWB (Heizwärmebedarf)

31 kWh/m²a

fGEE

0,78

Energieklasse

Ausweistyp

BEDARF

✔ Gösting - Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, etc. in der Nähe

✔ Perfekte Kombination aus den Vorzügen des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur

Nähe

Gösting, Shopping Nord, HTL

4,9

Basierend auf 52 Bewertungen auf Google

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Wir sind absolut zufrieden mit der Vermittlung unserer Wohnung im Herzen von Graz. Besonders beeindruckt hat uns das erstklassig aufbereitete Exposé, das unsere Immobilie perfekt in Szene gesetzt hat. Das Ergebnis spricht für sich: Die Vermittlung war bereits nach wenigen Wochen erfolgreich abgeschlossen. Die Zusammenarbeit mit Herrn Singer und seinem Team war von Anfang an professionell und seriös. Wer Wert auf Qualität und Schnelligkeit legt, kann WohnWerk mit bestem Gewissen wählen. Vielen Dank für die tolle Abwicklung!

Google Rezension

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Wir hatten zur Besichtigung von zwei Immobilien Kontakt zum TeamWohnWerk aufgenommen. Nach einem freundlichen Erstgespräch, tollen Immobilien, umfassenden Exposés und Unterlagen, sowie transparenten und kompetenten Auskünften möchten wir uns herzlich bei Herrn Singer bedanken! Für uns eine klare Empfehlung!

Schnelle Kommunikation und kompetente Beratung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufvertrages zeichnen Herrn Peter Singer aus - deshalb können wir ihn nur weiterempfehlen.

Fabelhafter Erstbezug | Sofort verfügbar | auch Netto-Kauf für Anleger möglich | Gösting

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