Fabelhafte Wohnung mit großartiger Raumaufteilung | in Top-Lage | nähe Messe Graz
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Wohnung · Graz

Fabelhafte Wohnung mit großartiger Raumaufteilung | in Top-Lage | nähe Messe Graz

8010 Graz, Steiermark
Erfolgreich vermittelt
Status
92,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
C
Energieklasse
HWB 65

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Wohnung, die mit einer exzellenten Raumaufteilung und einer Top-Infrastruktur überzeugt. 

Diese fabelhafte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1980 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus:1 Vorraum mit Garderobe, 1 Küche mit großem Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Loggia mit Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken , 1 separate Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.

Die Größe wie auch die einzigartige Raumaufteilung dieser Wohnung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihren persönlichen Wohntraum in die Realität umzusetzen. Die direkte Anbindung in die Innenstadt sowie der nahegelegene Ostbahnhof lassen Wochenendausflüge mit Ihren Liebsten wahr werden.

Die Wohnsiedlung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Fenster und die Fassade wurden bereits erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer – 0664 35 45 578

Eckdaten
ObjekttypWohnung
StatusErfolgreich vermittelt
Objekt-ID6668/712
Verfügbar abab sofort
Flächen & Räume
Wohnflächeca. 92,5 m²
Nutzflächeca. 96,8 m²
Zimmer4
Badezimmer1
WC1 (separat)

Grundrisse

Grundriss
Grundriss
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
WG-geeignet
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Freier Stellplatz
Gartennutzung
Balkon/Terrasse Süd
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Fahrradraum
A++
A+
A
B
C
D
E
F–H

Dieses Objekt: Energieklasse C

HWB (Heizwärmebedarf)
65 kWh/m²a
fGEE
1,32
Energieklasse
C
Ausweistyp
BEDARF
Gültig bis
23.02.2030

✔ Jakomini - mitten im Geschehen von Graz

✔ Top-Infrastruktur | Messe Graz, Merkur Arena, Innenstadt uvm. nur wenige Minuten entfernt

Nähe

Graz Jakomini, Messe, Merkur Arena

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Erfolgreich vermittelt
4 Zi. · 92,5 m²
4,9
Basierend auf 50 Bewertungen auf Google
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Gabor
Gabor vor einem Monat

Ich kann TeamWohnWerk sehr empfehlen. Der Verkauf meiner zwei Wohnungen wurde hochprofessionell abgewickelt. Die Fotos und Videos waren sehr hochwertig und haben meine Luxusimmobilien perfekt hervorgehoben. Bis hin zur Schlüsselübergabe wurde ich bestens betreut. Gerne wieder 🙏

Google Rezension
Judit Szoradi
Judit Szoradi vor einem Monat

Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und zuverlässig. Man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

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Ellie Gollob
Ellie Gollob vor 8 Monaten

Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Singer und dem Team Wohnwerk bedanken! Vom ersten Kontakt an haben wir uns rundum bestens betreut gefühlt. Herr Singer ist verlässlich, engagiert und äußerst professionell. Das Exposé war wunderschön gestaltet und hat unsere Wohnung perfekt präsentiert. Dank seiner großartigen Arbeit wurde die Immobilie in kürzester Zeit verkauft. Die gesamte Abwicklung war transparent, hervorragend organisiert und völlig unkompliziert. Wir können Herrn Singer und das Team Wohnwerk wärmstens weiterempfehlen – ein Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Herzblut überzeugt! VIELEN DANK! :)

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Hannah Wögerbauer
Hannah Wögerbauer vor 6 Monaten

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zur Übergabe wurden wir erstklassig beraten und betreut und haben so unser Traumzuhause bekommen. Besonders empfehlen können wir Frau Kuhn. Vielen Dank!

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Nina Thonegg
Nina Thonegg vor 9 Monaten

Wir haben Dank TeamWohnWerk unsere Traumwohnung gefunden :) Unsere Maklerin war sehr freundlich und hilfsbereit, hat immer rasch auf unsere Anfragen reagiert und uns bei allen Fragen toll beraten. Vielen Dank auch für das nette Einzugsgeschenk - wir können TeamWohnWerk definitiv weiterempfehlen! :)

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