AKTUELLE IMMOBILIEN

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Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

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Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

Neustiftweg
8045 Graz

ab € 532.900.-
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Jetzt anfragen
Heizung: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
HWB: 42 kWh/m²/a

Vermarktungsstart

Ab sofort dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. 

Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.

Großer Wert wird auf die Qualität der eingesetzten Materialien und deren fachgerechte Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser erfüllt höchste Standards in Qualität und Design. Zu den Besonderheiten jedes Hauses zählen unter anderem ein Kaminanschluss, eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung, eine Photovoltaikanlage und eine optisch ansprechende Schwebetreppe. Auch eine eigene Paketabstellbox und weitere Ausstattungsdetails sind Teil des Angebots.

    Top    WohnflächeAußenfläche
95,84113 m² Garten + 16 m² Terrasse + 6 m² Balkon
295,8466 m² Garten + 16 m² Terrasse + 5 m² Balkon
395,8468 m² Garten + 16 m² Terrasse + 6 m² Balkon
495,8429 m² Garten + 15 m² Terrasse + 6 m² Balkon
595,84161 m² Garten + 16 m² Terrasse + 6 m² Balkon

 

 

Auszug aus den Ausstattungshighlights: 

  • Massivbauweise, Stahlbetondecken, Trittschalldämmung
  • Fußbodenheizung mit Thermostatregelung 
  • Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien
  • Walk-In-Dusche und Gäste-WC
  • Außenliegender Kellerersatzraum
  • Photovoltaikanlage 
  • Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)
  • Pool (Swim Spa) (gegen Aufpreis) 

 

Im Detail:

Die fünf Reihenhäuser bestechen durch ihre modernen und intelligenten Grundrisse, die eine wohlüberlegte Raumaufteilung bieten. Jedes der Häuser umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 96 m², ergänzt durch einen etwa 6 m² großen Balkon, eine geräumige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Sowohl die Grundstücke als auch die Gärten sind durch Zäune oder Büsche abgetrennt, was eine umfassende Privatsphäre ermöglicht. Die exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Die ruhige Seitenlage vereint den urbanen und grünen Lebensstil. 

 

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause

Andritz - Kombination aus Ruhelage und Top-Infrastruktur 

Gehobenes Wohnbauprojekt mit hochwertiger Ausstattung

Massivbauweise, Trittdämmung, Stahlbetondecken

Höchste Standards thermisch, energetisch und umwelttechnisch

Eigengärten, Terrassen und Balkone vorhanden

Carport-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-) 

Außenliegender Kellerersatzraum 

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Ihr Ansprechpartner

Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at

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