AKTUELLE IMMOBILIEN
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Gesucht
und
Gefunden
Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.
Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.
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Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.
Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.
Janzgasse
8020 Graz
singer@teamwohnwerk.at
Zum Verkauf gelangen diese modernen und zentral gelegenen Wohnungen, welche mit optimalen Ausrichtungen sowie großen Außenflächen mitten in der Stadt hervorstechen.
Die Wohnungen befinden sich im exklusiven Wohnbauprojekt IMPULS im Herzen von Graz Eggenberg. Die Kombination aus optimaler Infrastruktur und Ruhelage überzeugen auf dem ersten Blick.
Die Wohnungen:
| Einheit / TOP | Wohnfläche | Außenfläche |
| 0 | 02 | 43,41 m² | 61,47 m² Garten + 16,25 m² Terrasse |
| 0 | 03 | 68,33 m² | 75,42 m² Garten + 15,28 m² Terrasse |
| 1 | 04 | 38,75 m² | 4,43 m² Loggia |
| 1 | 05 | 69,25 m² | 12,40 m² Balkon |
| 1 | 07 | 69,20 m² | 12,40 m² Balkon |
| 1 | 08 | 38,75 m² | 4,43 m² Loggia |
| 2 | 10 | 69,25 m² | 12,40 m² Balkon |
| 2 | 12 | 69,20 m² | 12,40 m² Balkon |
| 3 | 14 | 114,61 m² | 12,40 m² Balkon |
| 3 | 15 | 37,81 m² | 12,40 m² Balkon |
| 3 | 16 | 114,81 m² | 12,40 m² Balkon |
Auszug aus den Ausstattungshighlights:
+ Privatgärten, große Terrassen, Balkone und Loggien teilweise mit Sichtschutzelementen
+ Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb oder Fensterbalken
+ Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
+ Parkettböden mit Holzsockelleiste und Fliesen-/Feinsteinzeugbelag
+ Glatte weiße Holzinnentüren mit Edelstahldrücker
+ Fußbodenheizung
+ Barrierefreie Personenaufzüge
+ Parkplätze sind vorhanden (Preis für Anleger: € 23.000,-; Preis für Endverbraucher: € 26.251,-)
Im Detail:
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Die zahlreichen Highlights bei dieser Immobilie überzeugen nicht nur Eigennutzer sondern auch Anleger. Denn diese schaffen eine hervorragende Vermietbarkeit - was für Sie Wertstabilität bzw. langfristige inflationsgeschützte Mieterträge bedeutet. Genießen Sie sämtliche steuerlichen Vorteile. Gerne erstellen wir für Sie Ihr individuelles Anlegerwohnungskonzept, damit Sie einfach und unkompliziert eine Übersicht von Ihrem Investment haben. Zusätzlich bieten wir Ihnen ein komplettes Service-Paket bezüglich Vermietung an. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
HIGHLIGHTS
Entdecke dein neues Zuhause
Eggenberg - attraktive Stadtlage und ultimativer Ruhepol
Höchste Wohnqualität und beste Mobilität
Großzügige Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone
Energiesparende Fußbodenheizung
Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb oder Fensterbalken
Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
Parkettböden mit Holzsockelleiste und Fliesen-/Feinsteinzeugbelag
Glatte weiße Holzinnentüren mit Edelstahldrücker
Barrierefreie Personenaufzüge
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Ihr Ansprechpartner
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
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