AKTUELLE WOHNPROJEKTE

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Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

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Waldweg
8572 Hochtregist

€ 639.000.-
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Jetzt anfragen
Nutzfläche: 622.22 m²
Grundstücksfläche: 17968 m²
Zimmer: 11
Heizung: Zentralheizung - Holz
HWB: 232.1 kWh/m²/a

In den Verkauf gelangt diese einzigartige, idyllische Landwirtschaft in leichter Hanglage mit herrlichem Weitblick.

Zum Anwesen, welches sich auf einem Areal von ca. 17.968 m² mit weitläufigen Wiesen und Wäldern befindet, gehören 2 Häuser, sowie 1 Stall mit Geräteschuppen und Werkstatt, 1 Hühnerstall, 1 Heustadl, 1 Kellerstöckl mit Erdkeller und 2 Carport Stellplätze, 1 Obstgarten, 1 Kräuter- und Gemüsegarten

Haupthaus (Waldweg 3)
wurde ca. 1900 erbaut und laufend über die Jahre hinweg saniert und besteht aus:
OG: Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro mit Balkon, 1 Terrasse
EG: Vorraum, Wintergarten, Stube, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, 1 überdachte Terrasse mit Fernblick nach Westen

Nebenhaus (Waldweg 2)
wurde ca. 1975 erbaut und besteht aus:
OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Loggia, 1 Terrasse
EG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Terrasse nach Westen
Keller: Garage, Technikraum, Keller, 1 Carport

Eingebettet in der Bärnbacher Landschaft umgeben von wunderschönen Wäldern ruht diese sonnige Landwirtschaft auf ca. 512 Meter Seehöhe. Die weitläufigen Wiesen bieten sich ideal als Weidefläche für Schafe oder als Koppel für Pferde an. Ein eigener Hühnerstall steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle am Grundstück. Für das Abwasser steht eine vollbiologische Kläranlage zur Verfügung.

Entdecken Sie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Landwirtschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.


Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause

Sonnige Alleinlage

Viele Obstbäume: Kastanie, Apfel, Birne, Zwetschgen etc.

Eigene Quelle am Grundstück

Ideal zur Tierhaltung: Schafe, Pferde, Hühner usw.

Neue Zufahrt bis zum Haus (geschottert)

Sehr guter Internetempfang

Mittags- und Abendsonne

LAGE



✔ Sonnige Alleinlage mitten im Wald

✔ Bärnbach nähe Voitsberg

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Peter Singer
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