Willkommen in Ihrer neuen Wellnessoase – einem entzückenden Häuschen am Ende der Straße, das mit einem großzügigen Garten und vielen weiteren Highlights aufwartet!

Diese traumhafte Liegenschaft in Perbersdorf bei Sankt Peter am Ottersbach verströmt einen unverwechselbaren Charme. Sie erstreckt sich auf 10.928 m² Grundstücksfläche und etwa 165 m² Wohnfläche bzw. ~ 250 m² Nutzfläche, die Ihr neues Zuhause bilden. Das Haus verteilt sich auf drei Geschosse: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Keller finden sich vier Kellerräume, ein Heiz- und ein Tankraum sowie ein WC mit Handwaschbecken. Einer der Kellerräume beherbergt eine Sauna, eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Daneben befindet sich eine Vorratskammer mit Regalen und einem Waschmaschinenanschluss. Die Garage, die über den Keller zugänglich ist, ermöglicht den direkten Hauszugang. Hier lagern diverse Gartenwerkzeuge und Gerätschaften, die ohne Aufpreis übernommen werden können.

Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit einer Bodenwanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Neben der Eingangstür liegt das Wohnzimmer, das dank der vier Fenster eine wunderbare Atmosphäre bietet. Ein Kamin sorgt hier für romantische Winterabende. Das größte Zimmer dient als Wohn-/Essbereich. Hier finden ein Kachelofen, eine zu einem Regal umfunktionierte traditionelle Telefonzelle, ein exklusiver Esstisch, der aus einem Teil einer ehemaligen Brücke gefertigt wurde, sowie ein edler Schrank Platz. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

Die Terrasse, zugänglich über das Esszimmer, wird Ihnen den Atem rauben. Die Aussicht ist absolut traumhaft und unverbaut. Ein Pavillon aus Bali und ein eigenes Hot Tub mit einem Fassungsvermögen von 1.500 Litern bieten ideale Entspannungsmöglichkeiten. Bei klaren Nächten genießt man hier traumhafte Sonnenuntergänge und manchmal sogar die Milchstraße, dank der geringen Lichtverschmutzung. Ein Pool zur Abkühlung und eine großzügige Gartenfläche für weitere Wellnessoasen sind ebenfalls vorhanden.

Drei großzügige (Schlaf-)Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Ein eigener Ankleideraum bietet perfekten Stauraum. Der Balkon, zugänglich vom größten Zimmer, bietet einen einzigartigen Ausblick.

Die Biokläranlage des Hauses wird einmal jährlich gewartet. Weiters gibt es eine Regenwassertonne mit einem Volumen von 5.000 Litern. Ein eigener Brunnen befindet sich im Wald, und die Photovoltaikanlage leistet 4 kWp. Geheizt wird mit einer Ölheizung.

Für Spaziergangliebhaber ist diese Liegenschaft ideal. Die nächste Buschenschank ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die berühmte Buschenschank Dunkl in Straden liegt etwa eine Stunde Fußweg entfernt. Die Gemeinde St. Peter am Ottersbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Spar, Tankstelle, Lagerhaus etc.).

Dieses Häuschen verspricht unvergessliche Momente. Ein Leben im Paradies ist garantiert. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Peter Singer – 0664 35 45 578