Exklusives Loft in Graz – Design, Luxus & Ruhe im Herzen der Stadt!

Mitten in Graz und doch absolut ruhig: Dieses Designer-Loft in der Leitnergasse ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen lieben und dabei nicht auf Privatsphäre verzichten möchten. Im Innenhof gelegen, bietet diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung pure Lebensqualität – modern, offen, hell und stilvoll.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Auf 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hochwertigen Materialien und exklusiver Ausstattung. Herzstück ist das rund 25 m² große Atrium - ein privates Refugium zum Entspannen mitten in der Stadt.

Die Küche lässt keine Wünsche offen: Eine freistehende Insel mit Induktionsherd, Teppanyaki-Grillplatte und versenkbarem Dunstabzug wird ergänzt durch Siemens-Geräte auf höchstem Niveau – inklusive Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelmaker. Auch das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort: freistehende Badewanne, barrierefreie Regendusche mit Regensystem und sogar ein Wand-TV machen jeden Tag zum kleinen Wellnesserlebnis.

Luxus und Komfort ziehen sich durch die gesamte Wohnung: ein 75-Zoll-4K-LED-TV, Philips Designerlampen, ein großzügiger Massivholzesstisch, ein großes Doppelbett mit Stauraum sowie zahlreiche Möbel und Staumöglichkeiten sind bereits vorhanden. Die Wohnung kann komplett möbliert und ausgestattet übergeben werden – sofort bezugsfertig, ohne Kompromisse. Als Möbelmiete werden € 200,- monatlich verlangt. 

In nur einer Gehminute erreichen Sie den Augartenpark, in fünf Minuten die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Jakominiplatz, Messe, Murradweg, Apotheke oder Carsharing – alles ist fußläufig erreichbar. Trotz zentraler City-Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

Einziehen, genießen, ankommen – dieses Loft macht urbane Wohnträume wahr.

Optional wäre auch Mietkauf möglich! 

Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage!