AKTUELLE WOHNPROJEKTE

AKTUELLE WOHNPROJEKTE

Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

Karmeliterplatz
8010 Graz

Miete
€ 3.065.-
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Jetzt anfragen
Nutzfläche: 122.63 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4. Obergeschoss
Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme
HWB: 32 kWh/m²/a
Loggia: 12.82 m²

Erleben Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung inmitten der pulsierenden Stadt Graz in der schönen Steiermark. Die 4. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Grazer Schloßberg, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von 109.81m².

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit edlen Fliesen und Parkettböden, einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme und einer modernen Wohnküche mit offener Gestaltung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Genießen Sie den Ausblick von der Loggia aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Loggia bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen, trotz zentraler Innenstadtlage, keine Gedanken machen müssen.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC, die modern und stilvoll gestaltet sind. Hier können Sie sich zurückziehen und in der Badewanne oder der Dusche entspannen. Auch die restliche Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist klimatisiert, sodass Sie auch bei warmen Sommertagen kühle Räume genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern gut geeignet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Busse, Straßenbahnen als auch der Bahnhof sind in der Nähe. Auch für die Versorgung ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus oder Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder die Universität - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung. Durch die innerstädtische Lage wohnen Sie direkt neben den besten Restaurants, Bars und Cafés. Spaziergänge können Sie gleich direkt vor der Haustüre im Grazer Stadtpark genießen.

Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser exklusiven Wohnung in Graz. Sie werden es nicht bereuen, in dieser modernen und stilvollen Immobilie zu leben und alle Vorteile der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete inkl. Betriebskosten: € 3.065,-
1 Tiefgaragenstellplatz: € 135,-
derzeit gültige Heizkosten: € 178,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause

4. Obergeschoß mit Loggia und Schloßbergblick

Moderner Neubau mitten in der Grazer Innenstadt

Hochwertiger Parkettboden

Klimatisierung vorhanden

Vollausgestattete Marken-Küche 

Ausgezeichnete Lage in der Grazer Innenstadt

Stadtpark und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe

1 Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. € 135 / Monat)

LAGE



✔ Innere Stadt am Karmeliterplatz

✔ Nähe Grazer Hauptplatz am Fuße des Schloßbergs

✔ Angrenzend an den Grazer Stadtpark

Anfragen

Ihr Ansprechpartner

Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at

oder senden Sie uns hier Ihre Anfrage:

Jetzt anfragen

SOCIAL

SOCIAL

SOCIAL