Immobilien kaufen
Gesucht
und
Gefunden
Immobilien kaufen in Graz und Umgebung – Häuser, Wohnungen & Grundstücke
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien in Graz und Umgebung – vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Eigentumswohnung oder attraktiven Grundstücken zum Kaufen.
Ob Sie ein Haus kaufen möchten, eine Wohnung zum Kauf suchen oder in ein Bauprojekt investieren wollen: Bei TeamWohnWerk finden Sie geprüfte Objekte mit Qualität – und Beratung auf Augenhöhe. Unsere Auswahl wird laufend aktualisiert. Ihre nächste Immobilie ist vielleicht nur einen Klick entfernt.
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Immobilien kaufen in Graz und Umgebung – Häuser, Wohnungen & Grundstücke
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien in Graz und Umgebung – vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Eigentumswohnungen oder attraktiven Grundstücken zum Kaufen.
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Harter Straße
8054 Graz
kuhn@teamwohnwerk.at
Zum Verkauf gelangen exklusive Neubauwohnungen in Graz, welche durch die Kombination aus optimaler Infrastruktur und toller Lage überzeugen.
Dieses Neubauprojekt entsteht im Südwesten von Graz, in der eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Der Blick ins Grüne und die großzügigen Außenflächen runden dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnungen:
| Einheit / TOP | Wohnfläche | Außenflächen |
|---|---|---|
| D01 | 55,70 m² | 59,65 m² Garten + 13,84 m² Terrasse |
| D02 | 86,80 m² | 73,39 m² Garten + 20,14 m² Terrasse |
| D03 | 82,24 m² | 186,86 m² Garten + 14,82 m² Terrasse |
| D04 | 55,70 m² | 13,84 m² Balkon |
| D05 | 86,78 m² | 20,14 m² Balkon |
| D06 | 82,24 m² | 14,82 m² Balkon |
| D07 | 61,48 m² | 29,54 m² Dachterrasse |
| D08 | 82,43 m² | 56,84 m² Dachterrasse |
| C01 | 74,56 m² | 90,49 m² Garten + 21,93 m² Terrasse |
| C02 | 94,18 m² | 48,59 m² Garten + 20,92 m² Terrasse |
| C03 | 99,66 m² | 119,83 m² Garten + 18,67 m² Terrasse |
| C04 | 74,56 m² | 21,93 m² Balkon |
| C05 | 94,18 m² | 20,92 m² Balkon |
| C06 | 99,66 m² | 18,67 m² Balkon |
| C07 | 77,15 m² | 35,42 m² Dachterrasse |
| C08 | 110,35 m² | 56,41 m² Dachterrasse |
| B01 | 44,68 m² | 43,61 m² Garten + 11,98 m² Terrasse |
| B02 | 55,79 m² | 50,46 m² Garten + 11,98 m² Terrasse |
| B03 | 69,30 m² | 72,47 m² Garten + 19,52 m² Terrasse |
| B04 | 85,26 m² | 60,72 m² Garten + 14,57 m² Terrasse |
| B05 | 44,68 m² | 11,98 m² Balkon |
| B06 | 55,77 m² | 11,98 m² Balkon |
| B07 | 69,30 m² | 19,52 m² Balkon |
| B08 | 85,35 m² | 15,07 m² Balkon |
| B09 | 44,68 m² | 11,98 m² Balkon |
| B10 | 55,62 m² | 11,98 m² Balkon |
| B11 | 69,29 m² | 19,52 m² Balkon |
| B12 | 85,35 m² | 14,57 m² Balkon |
| B13 | 85,28 m² | 40,34 m² Dachterrasse |
| B14 | 99,30 m² | 73,18 m² Dachterrasse |
| A01 | 55,86 m² | 30,4 m² Garten + 12,84 m² Terrasse |
| A02 | 55,74 m² | 31,5 m² Garten + 11,98 m² Terrasse |
| A03 | 51,76 m² | 26,42 m² Garten + 11,98 m² Terrasse |
| A04 | 45,32 m² | 10,57 m² Balkon |
| A05 | 55,77 m² | 13,03 m² Balkon |
| A06 | 55,78 m² | 11,98 m² Balkon |
| A07 | 101,82 m² | 12,72 m² Balkon |
| A08 | 102,56 m² | 23,85 m² Balkon |
| A09 | 55,78 m² | 11,98 m² Balkon |
| A10 | 101,93 m² | 12,72 m² Balkon |
| A11 | 113,73 m² | 23,63 m² Dachterrasse + 22,33 m² Kies |
| A12 | 66,35 m² | 24,46 m² Dachterrasse + 9,83 m² Kies |
Auszug aus den Ausstattungshighlights:
Parkettböden
Elektrisch betriebene Raffstores
Fernwärme
Große Fensterflächen
Photovoltaikanlagen
Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung
Tiefgaragenparkplätze
Im Detail:
Das Neubauprojekt in der Harter Straße bietet rund 42 moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 und 114 m², darunter acht exklusive Penthäuser. Jede Einheit überzeugt mit einem großzügigen Freibereich – ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – und Ausblick in den geschützten Innenhof. Ergänzt wird das Projekt durch ca. 43 Tiefgaragenplätze, überdachte Fahrradabstellplätze und ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Fernwärme sowie optionalen E-Ladestationen. Die Lage im Südwesten von Graz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Natur und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Damit vereint das Neubauprojekt urbanes Wohnen, Lebensqualität und Investitionssicherheit in einem. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Chantal Kuhn - 0664 25 40 549
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
HIGHLIGHTS
Attraktive Lage im Südwesten von Graz
42 Eigentumswohnungen von ca. 45 bis 114 m², inkl. 8 Penthäuser
Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten mit Blick in den Innenhof
Vier Gebäude mit individuellen Wohnkonzepten: Glück, Wonne, Heiterkeit, Harmonie
Hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus, S-Bahn und nahe Autobahnanschluss
Nachhaltiges Energiekonzept: Photovoltaik, Fernwärme, E-Ladestationen (optional)
Innenstadt schnell erreichbar: ca. 15 Min. mit dem Auto, ca. 20 Min. mit dem Rad
Geeignet für Anleger*innen: solide Wertanlage mit hohem Vermietungspotenzial
Ihr Ansprechpartner
Chantal Kuhn
+43 664 25 40 549
kuhn@teamwohnwerk.at
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