AKTUELLE IMMOBILIEN

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Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

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Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

Andreas-Hofer-Straße
8020 Graz

€ 1.990.000.-
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Jetzt anfragen
Nutzfläche: 1131.73 m²
Grundstücksfläche: 728 m²
Ausrichtung: Innenhof mit SW-Ausrichtung
Heizung: Zentralheizung - Fernwärme

Dieses teilweise sanierte Zinshaus in Graz ist ein hervorragendes Renditeobjekt und ein perfektes Investment mit viel Potenzial.

Dieses Mehrparteienmhaus in Eggenberg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1131,73m², welche sich auf 21 großzügige Wohneinheiten verteilt und teilweise bereits erfolgreich vermietet wurden. 11 Wohnungen wurden zudem saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Ausstattungen wie Küchen und Bäder sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet Kellerabteile für die Bewohner*innen wie auch einen Technik- bzw. Heizraum. Das Dachgeschoß kann auf Wunsch noch ausgebaut werden. 

Durch die Nähe zur Helmut-List-Halle und den nahegelegenen Schloss Eggenberg sowie dem angrenzenden Sport- und Wellnessbad Auster ergeben sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinien 65 und 65A liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt und ermöglichen somit eine gute Verkehrsanbindung. 

Wenn Sie nach einer guten Investition suchen, ist diese Liegenschaft im Bezirk Eggenberg in Graz perfekt für Sie. Seien Sie einer der ersten, der sich dieses seltene Gelegenheit sichert und profitieren Sie nachhaltig.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé zu.
Für einen Besichtigungstermin stehe wir ebenfalls gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Peter Singer - 0664 35 45 578

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecken Sie Ihr neues Zinshaus

Innenhof mit SW-Ausrichtung

Mehrparteienhaus in Eggenberg

21 Wohneinheiten

Großteils saniert und bereits vermietet

Küchen und Bäder ausgestattet 

Fernwärme und Gas 

Unterkellert und ausbaufähiger Dachboden

LAGE



✔ Eggenberg - nähe Helmut-List-Halle, Hauptbahnhof, Auster, uvm.

✔ Hervorragende Wohngegend mit Top-Infrastruktur

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Ihr Ansprechpartner

Peter Singer
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singer@teamwohnwerk.at

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